Trabzon iş kazası avukatı ile takip edilmeyen kazalarda iş kazası geçiren yada meslek hastalığına uğrayan işçinin, iş kazası yada meslek hastalığının tedavi süresince oluşan zararları Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından taraflarına ödenir. Bunun dışında işçiler, maluliyetlerinin olup olmadığını yada başkaca zararlarının oluşup oluşmadığına bakmaksızın iş yerinde çalışmaya devam ederler. Ancak iş kazasının meydana gelmesinden sorumlu olan işverenden yada diğer kişilerden önemli miktarda tazminat talep edebileceklerini düşünmezler.

İş kazasına uğrayan işçiler;

• Kazanın meydana gelmesine ben neden oldum o sebeple işverenden tazminat hakkım olmaz.
• İşyerinde sigortasız çalışıyorum. Bu sebeple iş kazası olmadığından işveren sorumlu olmaz.
• İş kazası üzerinden çok zaman geçti artık uğraşmaya değmez.
• Kaza nedeniyle çok fazla sıkıntım yok ve zaten iyileştim o sebeple tazminat hakkım olmaz.
• İş yerinde hala çalışıyorum. Dava açarsam işverene ayıp olur.
• SGK tarafından zaten bana aylık bağlandı. O sebeple başkaca tazminat hakkım olmaz.
• İşveren bana gerekli eğitimi verip iş güvenliğine ilişkin evrakları imzalattı. Dolayısıyla işverenin iş kazası nedeniyle kusuru yoktur.

Nedenleriyle geçirdikleri iş kazası nedeniyle haklarını aramazlar. Ancak yukarıda yer verilen düşünceler doğru olduğu sanılan yanlışlardır.

İşçi sigortasız da olsa, işveren iş kazası bildirimini yapmasa bile ve hatta işveren gerekli tüm iş güvenliği eğitimini verse ve gerekli ekipmanları işçiye sağlasa bile işveren olayın meydana gelmesinde kusurlu olabilecek ve işçi, açacağı davalar ile iş kazası nedeniyle maddi ve manevi tazminata hak kazanabilecektir.

Diğer taraftan işverenler; olayın iş kazası kapsamında olup olmadığını, başkaca kişilerin olayın meydana gelmesinde kusurunun olup olmadığını, işçinin maluliyet oranının gerçeği yansıtıp yansıtmadığını, dava aşamasında alınan hesap bilirkişi raporunun hatalı olup olmadığını, olayda kendisinin işveren kapsamında olup olmadığını değerlendirmeden yapılan işlemlere itiraz etmezler.

Bu sebeple işverenler de iş kazası nedeniyle yapılan işlemler ve açılan davalar sonucunda önemli hak kayıplarına uğrayabilirler.

Bu sebeple aşağıda kısaca değindiğimiz davaların açılmasında işçi ve işverenlerin hukuki yararı vardır.

Trabzon İş Kazası Avukatı Olarak Baktığımız Davalar

• İş kazası ve meslek hastalığı nedeniyle maddi ve manevi tazminat davası,
• İş kazası tespiti davası,
• İş kazası nedeniyle ceza dosyasının takibi,
• İş kazası nedeniyle oluşan maluliyet oranına itiraz davası,
• İş kazası olmadığının tespiti davası,
• İş kazası nedeniyle kesilen para cezasının iptali davası,
• SGK tarafından işveren ve/veya üçüncü kişi aleyhine açılan tazminat davası,

Yukarıda sayılan davalar, Trabzon iş kazası avukatı olarak açtığımız ve işveren vekili olarak baktığımız temel davalardır. Bu davalar dışında iş kazası nedeniyle meydana gelen uyuşmazlıklar da uzmanlık alanımız içerisindedir.

İş kazası ve Meslek Hastalığı Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat Davası

İş kazası yada meslek hastalığı nedeniyle işçinin vefat etmesi yada yaralanması nedeniyle işçi yada hak sahipleri, olayda kusurlu olan işverenler ve/veya üçüncü kişiler aleyhine maddi ve manevi tazminat davası açabilir.

Bu davanın açılabilmesi için işveren tarafından iş kazası bildiriminin yapılmış olması yada işveren tarafından bildirim yapılmamış olsa bile Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından olayın iş kazası olduğunun tespit edilmiş olması gereklidir. Aksi halde mahkemece olayın iş kazası kapsamında olduğunun tespiti için işçiye yada hak sahiplerine, iş kazası tespit davası açması için süre verilecektir.

Ayrıca işveren açısından olay iş kazası olarak tespit edilmiş olsa bile işveren, olayın iş kazası olmadığını yada kendisinin işveren sıfatını taşımadığı iddiasıyla iş kazası olmadığının tespiti davası açabilecektir.

Diğer taraftan konu ile ilgili işçi yada hak sahipleri tarafından savcılığa şikayette bulunulmuşsa bu durumda açılacak ceza davasında verilecek karar da maddi ve manevi tazminat davasını bağlayacaktır.

Önemle belirtmek gerekir ki, yukarıda liste halinde saydığımız davaların tamamının her bir iş kazası olayı için açılabileceği göz önüne alındığında kapsamlı olarak her ihtimalin değerlendirilerek iddiaların ve gerekli savunmaların yapılması gerekecektir. Bu sebeple Trabzon’da gerçekleşmiş olan iş kazası nedeniyle açılan davalarda Trabzon İş kazası avukatı ile davaların takip edilmesi hak kayıplarının yaşanmaması için önem arz etmektedir.

İş Kazası Tespit Davası

İşçinin işyerinde, kendi isteğiyle yada işverenin takdiriyle beraber sigortasız olarak çalışması mümkündür. Bu durumda işveren tarafından, işçinin iş kazası yada meslek hastalığına uğraması halinde iş kazası bildirimi yapılmayacaktır.

Yukarıda yer alan sebepten dolayı yada işverenin takdir yetkisini kullanarak iş kazası bildiriminin yapılmaması halinde işçi, bildirim yapılmadı gerekçesiyle ve/veya sigortasız çalışıyorum şeklinde düşünerek hiçbir işlem yapmadan hayatına devam edebilir. Ancak işçi, sigortasız da çalışsa ve/veya işveren tarafından iş kazası bildirimi yapılmasa bile Sosyal Güvenlik Kurumu’na başvurarak olayın iş kazası olduğunu ve bu konuda müfettiş görevlendirilmesini isteyebilir.

Görevlendirilen müfettiş, işyerinde gerekli tahkikatı yaprak yeterli delil bulunamadığından olayın iş kazası olmadığını yada tanık beyanlarına dayanarak olayın iş kazası olduğunu raporlayabilir.

Müfettiş tarafından olayın iş kazası olmadığının tespiti halinde işçi yada hak sahipleri, olayın iş kazası olduğu iddiasıyla işveren ve SGK aleyhine iş kazası tespit davası açmalıdır.

Açılan davada mahkemece dinlenecek tanıklar ile olayın iş kazası kapsamında olduğunun davacılar tarafından ispat edilmesi mümkündür.

İş Kazası Nedeniyle Ceza Dosyasının Takibi

Meydana gelen iş kazası nedeniyle işçi yada hak sahipleri tarafından olaydan sorumlu kişiler aleyhine yapılacak savcılık şikayeti oldukça önemlidir. Özellikle işçinin sigortasız çalışması halinde ceza dosyasında yapılacak tahkikat ile işçinin işyerinde çalışırken kaza geçirdiği yada meslek hastalığına uğradığının kanıtlanması mümkündür.

Bu sebeple her halde işverene sıkıntı olur düşüncesiyle kişilerin şikayet hakkından vazgeçmesi önemli hak kayıplarına yol açabilecektir.

Nitekim ceza dosyasındaki maddi olgular hukuk hakimin bağlayacağından dolayı tazminat davasındaki sorumluların tespit açısından ceza davasının Trabzon iş kazası avukatı ile takip edilmesi oldukça önemlidir.

İş Kazası Nedeniyle Oluşan Maluliyet Oranına İtiraz Davası

Olayın iş kazası olduğunun tespiti halinde SGK tarafından işçi, maluliyet oranının tespiti amacıyla hastaneye sevk edilir. Sevk sonucunda çıkan raporların, SGK’ nın ilgili birimi tarafından değerlendirilmesi neticesinde işçinin maluliyet oranı belirlenecektir.

Tespit edilen maluliyet oranına esas rahatsızlıklar iş kazası sonucunda oluşabileceği gibi farklı etkenler sonucunda da oluşabilir. Bu durumda hem işçi hem de işveren tarafından yapılan tespitlere Sosyal Sigortalar Yüksek Sağlık Kurulu nezdinde itiraz edilmesi mümkündür.

Yapılan itiraza rağmen maluliyet oranında bir değişim meydana gelmemişse hem işçinin hem de işverenin, maluliyet oranına itiraz davasını açması mümkündür.

Açılan davada mahkemece Adli Tıp Kurumu’ndan rapor alınacaktır. Bu sebeple ileri sürülen iddiaların belgeler ile desteklenmesi önemlidir.

Ayrıca işçinin geçen zaman içesinde iyileşmesi yada hastalığının ilerlemesi de mümkündür. Bu sebeple maluliyet oranına itiraz davası hem işçi hem de işveren açısından açılması gereken önemli davalar arasında bulunmaktadır.

İş Kazası Olmadığının Tespiti Davası

SGK tarafından yapılacak tespit ile iş kazası olmayan bir kazanın iş kazası olarak yada işveren dışındaki etkenlerle işçinin hastalığa yakalanması halinde hastalığın, meslek hastalığı olarak nitelendirilmesi mümkündür.

Diğer taraftan SGK tarafından gerçek ve tüzel kişilerin, işçisi olmayan bir kişinin işvereni olarak tespit edilmesi mümkündür.

Bu durumlarda işveren tarafından, gerekli bilgi ve belgeler ile beraber hem işçi hem de SGK aleyhine ikame edilecek bir dava ile olayın kendileri açısından iş kazası olmadığının tespitinin talep edilebilmesi mümkündür.

İş Kazası Nedeniyle Kesilen Para Cezasının İptali Davası

İşveren tarafından, işçinin sigortalı olarak gösterilmemesi yada iş kazası bildiriminin süresinde yapılmaması nedeniyle SGK tarafından işveren aleyhine idari para cezaları kesilecektir.

Kesilen bu cezalar tahakkuk ettirildiklerinde işverene tebliğ edilir ve verilen süre içerisinde cezaların ödenmesi talep edebilir.

Eğer işveren tarafından, bu cezaların haksız olduğu düşünülüyorsa iş kazası nedeniyle kesilen para cezalarına karşı yargı yoluna başvurulması mümkündür.

SGK Tarafından İşveren yada Üçüncü Kişiler Aleyhine Açılan Tazminat Davası

İşçinin, iş kazası sebebiyle yaralanması yada vefatı veyahut işçinin, işyerinde meslek hastalığına uğraması nedeniyle SGK tarafından işçi yada hak sahiplerine peşin sermaye geliri bağlanacaktır.

Ayrıca SGK tarafından işçiye, kaza nedeniyle tedavi masrafları yapılacak ve tedavi süresince çalışılamayan süre için geçici iş görmezlik ödeneği ödenecektir.

SGK tarafından tüm bu yapılan ödemeler, işveren yada üçüncü kişinin kişilerden kusurları oranında tahsil edilecektir.

İş kazası nedeniyle işçiye peşin sermaye gelirinin bağlanması diğer bir ismiyle sürekli iş görmezlik gelirinin ödenmesi için işçinin maluliyetinin %10 ve üzerinden olması gereklidir.

Ayrıca SGK tarafından açılan davada ödenen tüm tutarların tamamının kusurlu kişilerden tahsili mümkün değildir. Mahkemece iş kazası bildiriminin yapılıp yapılmadığı ve kusurlu kişilerin, işveren yada üçüncü kişi olup olmadığına göre yapılacak hesaplama değişecektir.

Bu sebeple işveren yada üçüncü kişilerin, ödemesi gereken tazminattan daha fazlasını ödememek adına uzman Trabzon iş kazası avukatı ile davada temsil edilmeleri önemlidir.

Trabzon İş Kazası Avukatı Masrafları Karşılar Mı?

Açılacak davada, dava masrafları avukat tarafından yapılacak sözleşme ile karşılanabilecektir.

Trabzon İş Kazası Avukatı Ücreti Yüzde Kaç?

Açılacak davanın sonunda tazminata hükmedilecek ise dava sonunda çıkacak tazminat miktarı üzerinden Trabzon iş kazası avukatı ile %10 ila %25 arasında anlaşma yapılması mümkündür.

Ancak dava sonunda herhangi bir tazminat çıkmayacak ise asgari ücret tarifesinden aşağı olmamak üzere Trabzon iş kazası avukatına vekalet ücreti ödemesi yapılması gerekecektir.

Trabzon İş Avukatı ile Takip Neden Önemlidir?

İş kazası nedeniyle açılan davalar, uzmanlık gerektiren bir konulardır. Özellikle Trabzon iş kazası avukatı tarafından mevzuatın iyi bilinmesi, çıkacak tazminatlar hakkında öngörü sahibi olunması ve ileri sürülecek iddia ve savunmaların gerekçeli olması önemlidir. Ayrıca iş kazası nedeniyle alınacak bilirkişi raporlarındaki hesaplama yöntemlerinden hangisinin bilirkişi raporunda kullanıldığının ve yapılan hesaplamanın mevzuata uygunluğunun tespiti de, hem işçi hem de işveren açısından hak kaybına uğranmaması adına elzemdir.

Bu sebeple iş kazası davalarının uzman Trabzon iş kazası avukatı ile takip edilmesi bir nevi zorunluluktur.

Trabzon İş Kazası Avukatı İletişim

Uzman Trabzon iş kazası avukatı olan Av. Seyyid Hasan ÖZTÜRK ile iletişime geçmek için tıklayınız.

Trabzon araç değer kaybı avukatı ile takip edilmeyen süreçlerde araç sahipleri, aracının hasarlanması ile beraber aracını ücretsiz olarak sigortadan yaptırmak için yada onarılan aracının sigortadan tazminatını almak için bir takım başvurular yaparlar. Yapılan başvurularda sadece aracının onarılmasını yada onarılan araçlarının onarım masraflarını sigortadan talep ederler. Ancak araç sahipleri aracının önemli miktarda değer kaybına uğradığını göz önüne almazlar.

Araç sahipleri arasındaki genel düşünce;

• Hasar miktarı çok büyük değil. Bu sebeple araç değer kaybı için uğraşmaya değmez.
• Aracım zaten orijinal parça ile değişti. O sebeple araç değer kaybı çıkmaz.
• Aracım çok eski olduğundan zaten araç değer kaybı tazminatı alamam.
• Aracım ticari yada kiralık araç olduğundan kilometresi fazla. Araç değer kaybı olmamıştır.
• Aracımın değer kaybı var ama karşı aracın sahibi benimle çok ilgilendi ona karşı dava açmak istemiyorum.
• Aracımın hasarı çok olduğundan dolayı karşı aracın trafik sigortası tüm limitini bana ödedi o sebeple araç sahibine dava açmakla uğraşamam.
• Aracımı sattım o sebeple artık değer kaybı zararımı talep edemem.
• Kaskom zaten aracımı onardı. Karşı aracı sigortacısından araç değer kaybımı almak uzun iş.

Yönündedir. Ancak yukarıda yer alan düşünceler yanlıştır. Hasar küçük de olsa büyük de olsa, araç ticari yada kiralık araç da olsa, aracın parçaları orijinali ile değişse de, aracı satsanız bile araç değer kaybı başvurusu yaparak zararınızı giderebilirsiniz. Üstelik bu süreç birkaç ay içinde sonuçlanabilecektir.

Değer Kaybı Avukatı Neler Yapar?

Trabzon Araç değer kaybı avukatı, aşağıda yazılı süreçleri tek tek işleterek ve araç sahiplerinin A dan Z ye tüm işlemlerini yaparak süreç sonunda araç değer kaybı zararını tahsil eder.

1) Araç sahibinden gerekli evrakları temin eder. İmkanı varsa eksik evrakları teminini kendisi tamamlar

2) Evraklar üzerinde gerekli incelemeleri yaparak gerekirse sigorta şirketlerine gerekli araç değer kaybı başvurusunu yapar.

3) Başvuru sonunda eksik ödeme yapılması yada hiç ödeme yapılmaması halinde zarardan sorumlu kişiler aleyhine arabuluculuk yoluna başvurur.

4) Arabuluculuk sürecinden sonuç alınamaması halinde ilgili kişiler aleyhine araç değer kaybı davasını açar.

5) Araç değer kaybı davası sonunda verilen kararı icra daireleri vasıtasıyla tahsil eder.

Değer Kaybında Hangi Evraklar Gereklidir?

ZMMSGŞ de hangi evrakların gerekli olduğu açıkça yazılmıştır. Bu kapsamda

• Trafik Kazası Tespit Tutanağı resmi tasdikli sureti veya taraflar arasında tutulmuş kaza tespit tutanağı, varsa ifade tutanakları veya görgü tespit tutanakları,
• Mağdur araca ait ruhsat,
• Varsa hasarlı araca ve kaza yerine ait fotoğraf ve görüntüler,
• Mağdur araç sahibine/zarar gören üçüncü şahsa ait banka hesap bilgileri (banka - şube adı, Iban numarası).
• Maddi hasara ilişkin ekspertiz yapıldıysa eksper raporu

Sayılan evraklar, yapılacak inceleme ve başvuru için önemlidir. Ancak bu evrakların bazılarının hali hazırda zaten sigorta şirketinde mevcut olması nedeniyle temini gerekmeyebilir.

Bunlar dışında;

• Aracın onarına ilişkin kesilmiş fatura,
• Aracın onarım masraflarının hangi sigorta şirketi tarafından karşılandığı,
• Aracın geçmiş hasarlarına ilişkin bilgiler,
• Kusurlu araç/araçların trafik sigorta ve kasko sigorta poliçeleri,

Olaydaki maddi olgulara göre temini gerekebilecektir.

Araç Değer Kaybı Başvurusu Nasıl Yapılır?

Araç değer kaybı başvurusu, sadece sigorta şirketlerine yapılacak başvurular için zorunludur. Bunun dışında kusurlu araç sahibi ve sürücüsüne dava açılmadan önce başvuru yapılması zorunlu değildir.

Ayrıca aracın onarım masraflarına ve kasko sigorta poliçesinde ye alan klozlara göre gerektiğinde hem kusurlu aracın trafik sigortacısına hem de kusurlu aracın kasko sigortacısına başvuru yapılması gerekebilir.

Yapılacak başvuruda yukarıda sayılan ve ZMMSGŞ da yer alan evrakların bir üst yazı ile beraber ilgili sigorta şirketine gönderilmesi gerekmektedir. Yapılan başvurunun ilgili sigorta şirketine tebliğ edilmesinden itibaren 15 gün içerisinde cevap verilmesi zorunludur. Cevap verilmemesi halinde yaşanan kazadaki maddi olgulara göre Sigorta Tahkim Komisyonuna yada Arabuluculuk yoluna başvurulması gerekecektir.

Başvurunun yapılması ile beraber sigorta şirketi temerrüde düşeceğinden dolayı diğer bir ifade ile araç değer kaybı zararına, başvuru ile beraber faiz işlemeye başlayacağından dolayı gerekli yerlere, gerekli belgeler ile beraber eksiksiz olarak başvurulması önemlidir. Bu sebeple Trabzon araç değer kaybı avukatı aracılığıyla gerekli başvuruların yapılması, hak kayıplarını önleyecektir.

Araç Değer Kaybında Arabuluculuk Süreci

Yukarıda da değinildiği üzere başvurudan sonuç alınamaması halinde sigorta şirketlerine karşı dava açılması gerekecek ise arabuluculuk yoluna başvuru zorunluluğu vardır.

Bu başvurunun gerekli şekilde ve eksiksiz yapılmaması halinde mahkeme tarafından dava açıldığı gibi reddedilecektir.

Arabuluculuk yolu ile taraflar bir masa etrafında toplanarak müzakere ederler. Yapılan müzakere sonucunda taraflar anlaşmaya varırsa, tutulacak anlaşma tutanağı ile arabuluculuk dosyası kapatılır ve anlaşma tutanağı, mahkeme kararı yerine geçeceğinden dava açmaya gerek kalmaksızın araç değer kaybı zararı tahsil edilebilecektir.

Araç Değer Kaybı Davası Nasıl Açılır?

Araç değer kaybı davası, kazanın gerçekleştiği yada zarara uğrayan araç sahibinin yerleşim yeri mahkemesinde açılabilecektir. Eğer kaza Trabzon’da meydana gelmişse yada zarar gören araç sahibi Trabzon’da ikamet ediyorsa bu durumda Trabzon araç değer kaybı avukatı aracılığıyla yazılacak dilekçe ile dava açılması mümkündür.

Açılan davada alınacak kusur ve hesap bilirkişi raporu ile mahkeme kararını verecektir.

Davada alınacak hesap bilirkişi raporunda araç değer kaybı hesaplama yöntemleri çok büyük önem arz etmektedir. Poliçenin düzenlendiği zamanda yer alan mevzuat hükümlerine göre hesaplama yapılacağından dolayı hak kaybının yaşanmaması için Trabzon araç değer kaybı ile davanın takip edilmesi önemlidir.

Araç Değer Kaybı Davası Ne Kadar Sürer?

Araç değer kaybı davası; gerekli belgelerin temini, bilirkişi raporlarının alınması ve davada hükmedilecek miktara göre istinaf kanun yoluna tabi olup olmamasına göre 7 ay ile 2 sene arasında sürmektedir.

Trabzon Değer Kaybı Avukatı Masrafları Karşılar Mı?

Açılacak davada, dava masrafları avukat tarafından yapılacak sözleşme ile karşılanabilecektir.

Trabzon Araç Değer Kaybı Avukatı Ücreti Yüzde Kaç?

Aracın değeri ve araç hasar miktarına göre dava sonunda çıkacak tazminat miktarı üzerinden Trabzon araç değer kaybı avukatı ile %10 ila %25 arasında anlaşma yapılması mümkündür.

Değer Kaybı Avukatı ile Takip Neden Önemlidir?

Araç değer kaybından sorumluluk uzmanlık gerektiren bir konudur. Hasarlanan aracın parçaları, aracın nasıl, kim tarafından ve hangi miktar ile onarıldığı ve karşı aracın sigorta poliçesinin teminat limitlerine göre davanın kim yada kimlere, hangi miktar ile açıldığının belirlenmesi önemlidir. Ayrıca araç değer kaybı hesaplama yöntemlerinden hangisinin bilirkişi raporunda kullanıldığı da tazminat miktarını için ve zarar gören araç sahibinin hak kaybına uğramaması için elzemdir.

Bu sebeple araç değer kaybı davalarının uzman Trabzon araç değer kaybı avukatı ile takip edilmesi bir nevi zorunluluktur.

Trabzon Araç Değer Kaybı Avukatı İletişim

Uzman Trabzon araç değer kaybı avukatı olan Av. Seyyid Hasan ÖZTÜRK ile iletişime geçmek için tıklayınız.

Trabzon tazminat davası avukatı olarak, sözleşmeden yada haksız eylem veya fiillerden kaynaklanan tazminatları, öncelikle arabuluculuk yoluyla, anlaşma sağlanamaz ise tazminat davası açarak elde etmekteyiz. Tazminat davalarının temelini oluşturan maddi ve manevi tazminat davaları, Trabzon tazminat davası avukatı olarak baktığımız en temel davalardandır. Ancak maddi ve manevi tazminat alacakları kendi içerisinde birçok dala ayrılır. Bu sebeple Trabzon tazminat avukatı olarak, bu makalemizde baktığımız bir kısım tazminat davalarını sistematik olarak kısaca açıklayacağız.

MADDİ TAZMİNAT NEDİR?

Yukarıda da belirttiğimiz sözleşmeye aykırılık hallerinin oluşması yada haksız bir eylem sonucunda kişinin zarara uğraması hallerinde maddi tazminatın talep edilmesi mümkündür. Maddi tazminatın birçok çeşidi vardır. Bunları Türk Borçlar Kanunu gereğince sınıflandırmak gerekirse, sözleşmeden ve haksız fiilden kaynaklanan maddi tazminat olarak ikiye ayırmak mümkündür.

Sözleşmeden Kaynaklanan Maddi Tazminat Durumları Nelerdir?

Uygulamada en fazla rastlananlar;

• İş sözleşmesinden kaynaklanan, kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, kötü niyet tazminatı, işe başlatmama tazminatı, ayrımcılık tazminatı ve ölüm tazminatı,
• Kişiler arasındaki sözleşmelerden kaynaklanan ve edimin geç veya gereği gibi yerine getirilmemesi sebebiyle oluşan menfi ve müspet zarar tazminatı,
• İşverenin sorumluluğu kapsamındaki iş kazası nedeniyle tazminat,
• Hastane yada doktorun yanlış tedavi uygulaması nedeniyle tazminat,

Sözleşmeden kaynaklanan maddi tazminatlara örnek olarak gösterilebilir.

Haksız Fiilden Kaynaklanan Maddi Tazminat Durumları Nelerdir?

TBK m. 49 uyarınca; “Kusurlu ve hukuka aykırı bir fiille başkasına zarar veren, bu zararı gidermekle yükümlüdür. Ayrıca zarar verici fiili yasaklayan bir hukuk kuralı bulunmasa bile, ahlaka aykırı bir fiille başkasına kasten zarar veren de, bu zararı gidermekle yükümlüdür” yönündeki düzenleme ile haksız fillin bir eylem sonucunda ortaya çıktığı düzenlenmiştir. Yapılan eylem nedeniyle eylem sahibinin kusurlu olması gerekir. Bu kusur ise bir kanun maddesine aykırılık yada ahlaka aykırılıktan kaynaklanır.

Bu kapsamda uygulama en fazla rastlanan haksız fiile ilişkin maddi tazminat durumları ise şu şekilde sıralanabilir;

• Trafik kazaları nedeniyle oluşan maddi yada cismani zarardan kaynaklanan destekten yoksun tazminatı, sürekli iş görmezlik tazminatı, geçici iş görmezlik tazminatı, tedavi gideri tazminatı, bakıcı gideri tazminatı, araç hasarı tazminatı, araç değer kaybı tazminatı, kazanç kaybı tazminatı ve aracın kullanılamaması nedeniyle oluşan zararın tazminatı,
• Haksız işgal yada el atma nedeniyle oluşan ecrimisil tazminatı
• İş kazalarında işveren dışındaki diğer kişilerin kusuru sebebiyle oluşan cismani zarar nedeniyle tazminat,
• Boşanma sebebiyle kusurlu eş aleyhine hükmedilecek maddi tazminat,
• Yaralama yada öldürme eylemi sebebiyle oluşan maddi tazminat,

Haksız fiilden kaynaklanan maddi tazminatlara örnek olarak gösterilebilir.

Kanundan Kaynaklanan Maddi Tazminat Halleri Nelerdir?

Bazı maddi tazminatlar ne sözleşmeden ne de haksız fiilden kaynaklanır. Kanun maddesinde yer alan düzenleme ile sorumluluk öngörülebilir. Buna örnek olarak;

• Kişinin ceza mahkemesinde beraat etmesi halinde gözaltında yada tutuklulukta kaldığı sürede uğradığı maddi kayıpları devlet tarafından tazmin edilir.

Maddi Tazminat Nasıl Hesaplanır?

Ölüm nedeniyle oluşan maddi tazminat mahkemelerce kabul edilmiş olan yaşam tabloları esas alınarak;

• Vefat eden kişinin yaşı ve bakiye ömrü,
• Geride kalan hak sahiplerinin yaşı ve bakiye ömrü,
• Vefat eden kişinin geliri,
• Zarara sebep olan kişilerin kusuru,

Dikkate alınarak hesaplama yapılır.

Yaralama nedeniyle maddi tazminat ise yaralamanın kişi üzerinde kalıcı olup olmadığı, diğer bir ifade ile maluliyetin bulunup bulunmadığına göre değişecektir. Maluliyetin bulunması halinde yukarıda belirtilen koşullar esas alınarak kişinin ömür boyu çekeceği bu maluliyet sebebiyle zararı hesaplanır.

Ancak eğer yaralama kalıcı değilse tedavi süresince hesaplanacak maddi tazminat ile kişinin zararı giderilecektir.

Sözleşme nedeniyle oluşan maddi zararda ise kanun hükümleri ve güncel içtihatlar esas alınarak kişinin zararı hesaplanacaktır.

Son olarak kişinin ceza mahkemesi kararı ile beraat etmesi nedeniyle oluşan zarar ise kişinin tutuklu yada gözaltında kaldığı süre ve gelir durumu dikkate alınarak hesaplanacaktır.

MANEVİ TAZMİNAT NEDİR?

TBK m. 56 da yer alan Manevi tazminat düzenlemesine göre “Hâkim, bir kimsenin bedensel bütünlüğünün zedelenmesi durumunda, olayın özelliklerini göz önünde tutarak, zarar görene uygun bir miktar paranın manevi tazminat olarak ödenmesine karar verebilir. Ağır bedensel zarar veya ölüm hâlinde, zarar görenin veya ölenin yakınlarına da manevi tazminat olarak uygun bir miktar paranın ödenmesine karar verilebilir.”

Ayrıca TBK m. 58 e göre “Kişilik hakkının zedelenmesinden zarar gören, uğradığı manevi zarara karşılık manevi tazminat adı altında bir miktar para ödenmesini isteyebilir.”

Yönündeki düzenlemelerdeki durumlara göre kişiler manevi tazminat talep edebilecektir.

Madde metninde yer alan bedensel bütünlük sadece yaralama ve ölüm hali olarak algılanmamalıdır. Bu kapsamda kişinin psikolojik olarak sarsılması da bedensel bütünlüğün ihlali niteliğindedir.

Manevi Tazminat Gerektiren Durumlar Nelerdir?

Yukarıda yer alan maddi tazminat gerektiren hallerden yaralama ve ölüme yönelik durumlarda manevi tazminata da hükmedilecektir. Ayrıca yukarıdakilerle sınırlı olmamak üzere kişinin sadece ruh halini zedeler eylemlerde de manevi tazminata hükmedilecektir. Buna örnek olarak;

• Hakaret ve/veya iftira yada sürekli kişinin rahatsız edilmesi nedeniyle oluşan manevi zarar

Örnek olarak gösterilebilir.

Manevi Tazminat Nasıl Hesaplanır?

İlgili mevzuat hükümleri ve Yargıtay kararlarına göre manevi tazminatın miktarı konusundaki takdir yetkisi mahkemelerdedir. Ancak belirtilen takdir yetkisi sınırsız değildir. Buna göre hakim aşağıda yer alan kriterleri değerlendirerek uygun bir manevi tazminata hükmedebilecektir.

• Tarafları sosyal ve ekonomik durumları,
• Maddi tazminatın miktarı,
• Yapılan eylemin ağırlığı

Trabzon Tazminat Davası Avukatı Ücreti

Trabzon tazminat davası avukatı ücreti, her bir davanın niteliğine göre değişkenlik gösterecektir. Davanın sözleşmeden mi? Yoksa haksız fiilden mi? kaynaklandığı Trabzon tazminat davası avukatı tarafından değerlendirilip, davanın başında yada sonunda kararlaştırılacak bir miktar ile taraflar avukatlık ücreti konusunda anlaşma yapabilecektir.

Trabzon Tazminat Davası Avukatı Ücretini Kim Öder?

Trabzon tazminat davası avukatı ücretini hem kendi müvekkilinden hem de karşı taraftan alabilecektir. Ancak bu durum davanın kazanılma yada kaybedilme durumuna göre değişecektir. Şöyle ki;

Avukatlık kanununa göre Trabzon tazminat davası avukatı, davayı alırken asgari ücret tarifesinin altında kalmamak kaydıyla müvekkilinden ücret almalıdır. Burada geçen müvekkil vekalet ücretini her avukat almak zorundadır. Ayrıca avukatlık kanununa göre davanın kazanılması halinde Trabzon tazminat davası avukatı lehine mahkemece vekalet ücretine hükmedilecektir. Bu ücret de Trabzon tazminat davası avukatı tarafından karşı taraftan tahsil edilecektir.

Yani özetle; Trabzon tazminat davası avukatı tarafından; davanın kazanılması halinde hem müvekkilden hem de karşı taraftan, davanın kaybedilmesi halinde ise sadece müvekkilden ücret alınabilecektir.

Trabzon Tazminat Davası Avukatı Yüzde Kaç Alır?

Daha önce de belirttiğimiz üzere Trabzon tazminat davası avukatı, müvekkili ile davanın başında yada sonunda çıkacak tazminat üzerinden ücret konusunda anlaşabilir.

Eğer Trabzon tazminat avukatı ile yapılan anlaşma gereğince davanın sonunda çıkan tazminattan pay alınacağı kararlaştırılmış ise Avukatlık kanununda yüzde kaç alınacağı düzenlenmiştir. Buna göre Trabzon tazminat avukatı, %10 ila %25 arasında ücret talep etme hakkı vardır. %25 üzerinde yapılan ücret anlaşmaları avukatlık kanununa göre geçersiz olacaktır.

Trabzon Tazminat Davası Avukatı İletişim

Trabzon tazminat davası avukatı olarak tarafımıza; TEL: (0462) 261 29 61 veya Eposta: sozhukuk61@gmail.com üzerinden ulaşabilirsiniz.

Trabzon miras avukatı olarak, Söz Hukuk & Arabuluculuk & Danışmanlık, Trabzon’da avukatlık hizmeti sunduğu uzmanlık alanlarından birisi de miras avukatlığıdır.

Deneyimli avukatları ile miras davalarında müvekkillerine birçok kazanımlar elde ettirmiştir. Miras davalarının esasını etkileyen vasiyetname, sözleşmeler menkul ve taşınmaz kayıtlarını, fiili durumları ve diğer delilleri sistematik ve etkin olarak arazi davalarında kullanan Trabzon miras avukatı kadrosu ile önemli başarılar elde etmiştir.

Bu makalemizde, miras avukatları olarak baktığımız; ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davasını, mirastan mal kaçırma (muris muvazaası) davasını, mirasta saklı pay (tenkis) davasını, mirasın reddi davasını, mirasın hükmen reddi davasını, mirasta mal paylaşımı davasını ve miras terekesinin tespiti davasını kısaca açıklayacağız.

Ayrıca miras avukatı olarak; miras taksim sözleşmelerinin hazırlanması, vasiyetname düzenlenmesi, mirasçılık belgesinin alınması, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin hazırlanması, mirastan feragat sözleşmesinin hazırlanması hususlarına değineceğiz.

Miras Avukatı Olarak Baktığımız Davalar;

• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası,
• Mirastan mal kaçırma (muris muvazaası) davası,
• Mirasta saklı pay (tenkis) davası,
• Mirasın reddi davası,
• Mirasın hükmen reddi davası,
• Mirasta mal paylaşımı davası,
• Miras terekesinin tespiti davası,
• Mirasta denkleştirme (mirasta iade) davası
• Mirasın reddi kararının iptali davası,
• Mirastan feragat sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti davası,
• Vasiyetnamenin iptali davası,
• Miras taksim sözleşmesinin iptali davası
• Miras ortaklığına (terekeye) temsilci atanması davası,
• Miras sebebi ile istihkak davası,
• Elbirliğiyle mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davası,

Miras avukatları olarak en çok karşılaşılan, takip ettiğimiz ve uzman olduğumuz davalar arasındadır.

Miras Avukatı Olarak Danışmanlık Verdiğimiz Hizmetler

• Miras taksim sözleşmelerinin hazırlanması
• Vasiyetname düzenlenmesi,
• Mirasçılık belgesinin alınması,
• Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin hazırlanması,

Miras avukatı olarak müvekkillerimize usulüne uygun olarak belgelerin düzenlenmesi için danışmanlık ve takip hizmeti sunmaktayız.

Yasal ve Atanmış Mirasçı Kimdir?

Mirasçı kimdir? sorusu, miras hukukunun temelini oluşturan ve uyuşmazlıkların çözümünde temel olarak tespiti zorunlu olan kavramlardandır. Miras avukatı olarak mirasçıların kimler olduğunu tespit ederek davaların bu kişilere yönlendirilmesi gerekmektedir.

a ) Yasal Mirasçı

Miras bırakanın kan hısımları, eşi, evlatlığı ve evlatlığının altsoyu yasal mirasçılar arasındadır. Buna göre kan hısımları, hukukumuzda birinci, ikici ve üçüncü dereceden mirasçılar olarak üçe ayrılmaktadır. Her bir derecede mirasçı kalmaz ise miras bir sonraki derecedeki mirasçılara geçecektir. Miras bırakanın altsoyu birinci derece, anne-baba ve altsoyu ikinci derece ve büyük anne – büyük baba ve altsoyu ise üçüncü derece mirasçılardandır.

b ) Atanmış (İradi) Mirasçı  

Miras bırakanın yukarıda sayılanlar dışında üçüncü bir kişiyi de kendisine mirasçı olarak ataması mümkündür. Bu durumda miras bırakan, tek taraflı düzenleyeceği vasiyetname ile yada miras sözleşmesi ile üçüncü bir gerçek yada tüzel kişiyi kendisine mirasçı olarak atayabilir.

Mirasçı kimdir sorusunun cevabını verdikten sonra miras davalarından en sık görünenlere kısaca aşağıda değineceğiz.

Ortaklığın Giderilmesi Davaları

Miras bırakanın terekesinde bulunan taşınır ve taşınmaz mallar, miras bırakanın ölümü ile beraber mirasçılara geçer. Mirasçılar ise mevzuat gereğince bu mallar üzerinde elbirliğiyle mülkiyet sahibi olurlar.

Elbirliğiyle yada paylı mülkiyete konu hisseli taşınır yada taşınmazın, mirasçılardan bir yada birkaçı tarafından herhangi bir sebep göstermesine gerek olmaksızın aşınır yada taşınmaz malın mümkünse paylar oranında paylaşılmasını yada icra vasıtasıyla satılmasını istemesi ortaklığın giderilmesinin konusudur.

Bu dava, dava açmamış olan mirasçılara karşı açılır. Açılan davada mahkeme, taşınmazın paylar oranında bölünüp bölünemeyeceğini ve taşınmazın üzerindeki muhdesatlarla beraber değerini inceler. Eğer arazi üzerindeki muhdesatlar sadece bir yada birkaç hisse sahibi tarafından inşa edilmişse, bu durumda tarafların kabul etmemesi üzerine muhdesatın aidiyeti davasının açılması gereklidir.

Hem dava mirasçıların hem de taşınmazın satılmasını istemeyen davalı mirasçıların bu davalarda uzman Trabzon miras avukatı ile davalarını yürütmeleri elzemdir.

Mirastan Mal Kaçırma (Muris Muvazaası) Davaları

Muris muvazaası diğer bir ifade ile miras bırakanın mirastan mal kaçırması, miras bırakan konumunda olacak kimsenin, bir yada birden fazla mirasçısını, miras olarak kalacak mallardan yoksun bırakmak amacıyla yaptığı karşılıksız kazandırmaları satış veya diğer bir sözleşme ile üçüncü bir kişiye devretmiş olarak göstermesidir.

Diğer bir ifade ile miras bırakanın, ölümünden önce sahip olduğu malları, mirasçılarından kaçırmak amacıyla diğer bir mirasçı yada üçüncü bir kişiye karşılıksız olarak devretmesidir. Bu halde saklı paya sahip olan mirasçılar, açacakları tenkis (saklı pay) davası ile miras bırakandan kalan malları talep edemeyecektir.

Açılan davalarda Yargıtay, mahkemece temel olarak ekonomik anlamda bazı hususların incelenerek yapılan işlemin gerçek olup olmadığını yani muvazaalı olup olmadığının incelenmesini ister. Bunlar;

• Temlik tarihinde miras bırakanın ekonomik durumunun iyi olup olmadığı,
• Miras bırakanın malı satma ihtiyacının olup olmadığı,
• Mal devrinde gösterilen rakam ile satış tarihindeki malın değeri arasında fahiş bir fark olup olmadığı,
• Malı devralanın böyle bir ekonomik gücünün olup olmadığıdır.

Sadece bunlarla sınırı olmaksızın malın kime devredildiği ve taraflar arasındaki ilişki de muvazaanın olup olmadığını belirlemek için büyük öneme sahiptir.

Mirasta Saklı Pay (Tenkis) Davaları

Yukarıda yer alan muris muvazaası davası ile saklı pay davası iç içe geçmiş davalardandır. Mirasçılar, Trabzon miras avukatı aracılığıyla açtığı davalarda öncelikle muris muvazaası nedeniyle kötü niyetli devredilmiş malların terekeye iadesini, bunun mümkün olmaması halinde saklı payın ihlal edilmiş olması nedeniyle payın devrini talep ederler. Ancak burada saklı pay davasının açılabilmesi için mirasçının saklı payının ihlal edilmiş olması gerekmektedir.

TMK 565. Maddesinde düzenlenmiş olan Tenkis (saklı pay) hususu;

Aşağıdaki karşılıksız kazandırmalar, ölüme bağlı tasarruflar gibi tenkise tâbidir:

-  Mirasbırakanın, mirasçılık sıfatını kaybeden yasal mirasçıya miras payına mahsuben yapmış olduğu sağlararası kazandırmalar, geri verilmemek kaydıyla altsoyuna malvarlığı devri veya borçtan kurtarma yoluyla yaptığı kazandırmalar ya da alışılmışın dışında verilen çeyiz ve kuruluş sermayesi,

- Miras haklarının ölümden önce tasfiyesi maksadıyla yapılan kazandırmalar,

- Mirasbırakanın serbestçe dönme hakkını saklı tutarak yaptığı bağışlamalar ve ölümünden önceki bir yıl içinde âdet üzere verilen hediyeler dışında yapmış olduğu bağışlamalar,

- Mirasbırakanın saklı pay kurallarını etkisiz kılmak amacıyla yaptığı açık olan kazandırmalar.

Tenkis, saklı pay tamamlanıncaya kadar, önce ölüme bağlı tasarruflardan; bu yetmezse, en yeni tarihlisinden en eskisine doğru geriye gidilmek üzere sağlararası kazandırmalardan yapılır.

Kamu tüzel kişileri ile kamuya yararlı dernek ve vakıflara yapılan ölüme bağlı tasarruflar ve sağlararası kazandırmalar en son sırada tenkis edilir.

Yukarıda yer alan durumların söz konusu olması halinde saklı payı ihlal edilmiş olan mirasçılar, Trabzon miras avukatı aracılığıyla tenkis davası açabilecektir.

Mirasın Reddi Davaları

Miras bırakanın ölümü ile mümkün olan mirasın reddi, diğer bir ifadeyle reddi miras; miras bırakanın ölümü ile mirasçı olan yasal ve atanmış mirasçıların, miras bırakanın tüm mallarını ve borçlarını kül halinde reddetmesidir.

Reddi miras hakkında sadece yasal ve atanmış mirasçılar sahiptir. Miras bırakanın ölümü anında miras bırakanın malvarlığı kendiliğinden mirasçılara geçeceğinden dolayı mirasçılar, başkaca bir işlem yapmasına gerek kalmaksızın mirasa hak kazanacaktır. Ancak mirasın istenmemesi halinde reddi miras hakkı kullanılabilir.

MK m.609’a göre Mirasın reddi, mirasçılar tarafından sulh mahkemesine sözlü veya yazılı beyanla yapılır. Reddin kayıtsız ve şartsız olması gerekir. Sulh hâkimi, sözlü veya yazılı ret beyanını bir tutanakla tespit eder. Süresi içinde yapılmış olan ret beyanı, mirasın açıldığı yerin sulh mahkemesince özel kütüğüne yazılır ve reddeden mirasçı isterse kendisine reddi gösteren bir belge verilir.

TMK 612 uyarınca mirasın reddi hakkı sadece en yakın mirasçılar için geçerlidir. Çocukların mirası reddetmesi halinde torunun mirası reddetme hakkı yoktur.

Trabzon miras avukat ile mirasın reddinin, miras bırakanın ölümünden veya mirasçının mirasçı olduğunu öğrenmesinden itibaren üç aylık süre içinde yapılması gerekir.

Mirasın Hükmen Reddi Davaları

Mirasın hükmen reddi davası, mirasın reddinden farklı olmak üzere herhangi bir süreye tabi olmaksızın yapılabilir. Ancak burada mirasçılar, mirasa konu mallar üzerinden tasarruf ederlerse bu durumda artık mirasın hükmen reddini talep edemezler.

Uygulamada genellikle miras bırakanın borcu sebebiyle mirasçıya icra takibi yada dava açılması durumunda bu yola başvurulur. Bu halde mirasçılar, Trabzon miras avukatı aracılığıyla Asliye Hukuk Mahkemesi’nde, alacaklılar davalı gösterilmek suretiyle mirasın hükmen reddi davası açabilirler.

Mahkemece, miras bırakanın aktif ve pasifleri tespit edilip alınacak bilirkişi raporu ile mirasın borca batık olup olmadığı tespit edilecektir. Bu yönüyle ileri sürülecek delil ve iddialar önemli olduğundan dolayı bu davanın Trabzon miras avukatı aracılığıyla açılması elzemdir.

Mirasta Mal Paylaşımı Davaları

Mirasbırakanın terekeye dahil mallarının mirasçılar tarafından nasıl paylaşılacağı hususu çoğu zaman sıkıntılı bir durumdur. Bu sebeple TMK 642 maddesi uyarınca mevzuatımızda birden fazla paylaşım yolu öngörülüştür. Buna göre;

Mirasçılardan her biri, sözleşme veya kanun gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça, her zaman mirasın paylaşılmasını isteyebilir.

Her mirasçı, terekedeki belirli malların aynen, olanak yoksa satış yoluyla paylaştırılmasına karar verilmesini sulh mahkemesinden isteyebilir. Mirasçılardan birinin istemi üzerine hâkim, terekenin tamamını ve terekedeki malların her birini göz önünde tutarak, olanak varsa taşınmazlardan her birinin tamamının bir mirasçıya verilmesi suretiyle paylaştırmayı yapar. Mirasçılara verilen taşınmazların değerleri arasındaki fark para ödenmesi yoluyla giderilerek miras payları arasında denkleştirme sağlanır.

Paylaşmanın derhâl yapılması, paylaşım konusu malın veya terekenin değerini önemli ölçüde azaltacaksa; sulh hâkimi, mirasçılardan birinin istemi üzerine bu malın veya terekenin paylaşılmasının ertelenmesine karar verebilir.

Uygulamada mirasın paylaşılması davası ile izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davası birbiri ile karıştırılmaktadır. Aralarındaki en önemli fark ise izale-i şüyu,  hem paylı mülkiyet hem de elbirliğiyle mülkiyet için istenebilecek iken mirasın paylaşılması davasında elbirliğiyle mülkiyetin sona erdirilmesi talep edilmektedir. Diğer taraftan mirasın paylaşılması davasında terekenin tamamı tespit edilebilecek ve tamamı yönünden paylaşmaya hükmedilebilecektir.

Tek bir mirasçı tarafından Trabzon miras avukatı ile açılabilecek olan mirasın paylaşılması davasında mirasçı, terekenin tümünün paylaştırılmasını talep edebileceği gibi belirli malların da paylaştırılmasını talep edebilir. Miras bırakanın bankada bulunan parasının tek başına paylaşımı bu dava ile talep edilmesi mümkündür.

Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi

Miras bırakanın ölümü ile beraber mirasçılar mallar üzerinde el birliği ile mülkiyete sahip olurlar. Bu yönüyle her bir mirasçının payı tam olarak belli olmadığından dolayı mirasçılar kendi payları üzerinde serbestçe tasarruf edemezler. Bu sebeple mirasçılardan bir yada birkaçı, tasarruf edebilecekleri paylarını elde etmek için elbirliğiyle mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesini talep edebilirler.

Uygulamada genellikle Trabzon miras avukatı ile bankadaki paraların en hızlı şekilde paylaşılması amacıyla bu dava açılır.  Yukarıda da belirtildiği üzere bankadaki paranın çekilebilmesi için bütün mirasçıların rızası gerekmektedir. Bunun mümkün olmaması halinde bankadaki para üzerindeki mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi, dava yolu ile bankadaki paranın bölüştürülmesi halinde bankaya gittiğinizde payınıza düşen parayı alabileceksiniz.

Vasiyetnamenin Düzenlenmesi

Vasiyetname, miras bırakacak olanın hayatta iken, ölümü halinde mirasının kime hangi oranda kalacağını düzenleyen ölüme bağlı tasarruf türüdür. Buna göre mirasbırakan tarafından vasiyetnamenin düzenlenmesi halinde miras bırakanının ölümü artık vasiyetname geçerlilik kazanacaktır. Vasiyetnamenin üç türlü düzenlenebilmesi mümkündür. Bunlar;

• Resmi Vasiyetname
• El Yazılı Vasiyetname
• Sözlü Vasiyetname

a ) Resmî Vasiyetname:

Resmî vasiyetname, iki tanığın katılmasıyla resmî memur tarafından düzenlenir. Resmî memur, sulh hâkimi, noter veya kanunla kendisine bu yetki verilmiş diğer bir görevli olabilir. Mirasbırakan, arzularını resmî memura bildirir. Bunun üzerine memur, vasiyetnameyi yazar veya yazdırır ve okuması için mirasbırakana verir. Vasiyetname, mirasbırakan tarafından okunup imzalanır. Vasiyetnameye tarih ve imza konulduktan hemen sonra mirasbırakan, vasiyetnameyi okuduğunu, bunun son arzularını içerdiğini memurun huzurunda iki tanığa beyan eder. Tanıklar, bu beyanın kendi önlerinde yapıldığını ve mirasbırakanı tasarrufa ehil gördüklerini vasiyetnameye yazarak veya yazdırarak altını imzalarlar. Vasiyetname içeriğinin tanıklara bildirilmesi zorunlu değildir.

Okuma Bilmeyen Kişi Vasiyetname Yapabilir Mi?

Mirasbırakan vasiyetnameyi bizzat okuyamaz veya imzalayamazsa, memur vasiyetnameyi iki tanığın önünde ona okur ve bunun üzerine mirasbırakan vasiyetnamenin son arzularını içerdiğini beyan eder. Bu durumda tanıklar, hem mirasbırakanın beyanının kendi önlerinde yapıldığını ve onu tasarrufa ehil gördüklerini; hem vasiyetnamenin kendi önlerinde memur tarafından mirasbırakana okunduğunu ve onun vasiyetnamenin son arzularını içerdiğini beyan ettiğini vasiyetnameye yazarak veya yazdırarak altını imzalarlar.

Vasiyetnamede Kimler Tanık Olamaz?

Fiil ehliyeti bulunmayanlar, bir ceza mahkemesi kararıyla kamu hizmetinden yasaklılar, okur yazar olmayanlar, mirasbırakanın eşi, üstsoy ve altsoy kan hısımları, kardeşleri ve bu kişilerin eşleri, resmî vasiyetnamenin düzenlenmesine memur veya tanık olarak katılamazlar.

Vasiyetnamede Tanıklara ve Tanıkların Akrabalarına Mal Bırakılabilir Mi?

Resmî vasiyetnamenin düzenlenmesine katılan memura ve tanıklara, bunların üstsoy ve altsoy kan hısımlarına, kardeşlerine ve bu kişilerin eşlerine o vasiyetname ile kazandırmada bulunulamaz.

Resmî vasiyetnameyi düzenleyen memur, vasiyetnamenin aslını saklamakla yükümlüdür.

b ) El Yazılı Vasiyetname;

El yazılı vasiyetnamede, vasiyetnamenin yapıldığı yıl, ay ve gün gösterilmesi zorunludur. Ayrıca bilgisayarda yazılı vasiyetname geçersizdir. Bu sebeple mirasbırakanın, başından sonuna kadar el yazısıyla vasiyetnameyi yazması ve imzalaması gerekmektedir.

El yazılı vasiyetname, saklanmak üzere notere veya sulh hâkimine bırakılabilir.

c ) Sözlü Vasiyetname;

Mirasbırakan; yakın ölüm tehlikesi, ulaşımın kesilmesi, hastalık, savaş gibi olağanüstü durumlar yüzünden resmî veya el yazılı vasiyetname yapamıyorsa, sözlü vasiyet yoluna başvurabilir.

Bunun için mirasbırakan, son arzularını iki tanığa anlatır ve onlara bu beyanına uygun bir vasiyetname yazmaları veya yazdırmaları görevini yükler.

Resmî vasiyetname düzenlenmesinde okuryazar olma koşulu dışında, tanıklara ilişkin yasaklar, sözlü vasiyetteki tanıklar için de geçerlidir.

Mirasbırakan tarafından görevlendirilen tanıklardan biri, kendilerine beyan edilen son arzuları, yer, yıl, ay ve günü de belirterek hemen yazar, bu belgeyi imzalar ve diğer tanığa imzalatır. Yazılan belgeyi ikisi birlikte vakit geçirmeksizin bir sulh veya asliye mahkemesine verirler ve mirasbırakanı vasiyetname yapmaya ehil gördüklerini, onun son arzularını olağanüstü durum içinde kendilerine anlattığını hâkime beyan ederler.

Önemle belirtmek gerekir ki, mirasçılar tarafından vasiyetnamenin iptali mümkündür. Bu durumda mirasçılar, Trabzon miras avukatı aracılığıyla açacakları vasiyetnamenin iptali davasında mevzuatta yer alan belirli koşulların oluştuğunu ileri sürerek davayı kazanabilirler.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi

Sözleşmenin kendi adında da anlaşılacağı üzere kişinin, üçüncü bir kişi ile kendisini bakması ve kişisel ihtiyaçlarını gidermesi için karşılıklı olarak imzalanan sözleşmedir.

TBK’nın 611.maddesinde şöyle verilmiştir: “Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmedir.”

Yani bir taraf, karşı tarafı gereğince bakıp gözetmeyi üstlenmiş iken diğer taraf malvarlığının belirli bir kısmını diğer tarafa geçirmeyi edim olarak yüklenmiştir. Bu durumda malvarlığının devri, sağlararası işlemle yapılabileceği gibi, ölüme bağlı tasarrufla da yapılabilir. Eğer edim sağlararası bir işlem ile yerine getirilmiş ise artık sözleşme miras hukuku açısından nitelikli ölünceye kadar bakma sözleşmesidir. Bu durumda sözleşmeye miras sözleşmesi hükümleri uygulanacaktır.

Bu sözleşme sözlü olarak yapılsa bile, tanıkla ispat edilmesi koşulu ile muris muvazaası davası reddedilecektir.

Trabzon Miras Avukatı Ne İş Yapar?

Trabzon miras avukatı, kişi henüz sağ iken gerekli düzenlemelerin yapılarak ileride çıkacak uyuşmazlıkların önüne geçmek için danışmanlık ve eğer kişi ölmüşse yapılan mal paylaşımındaki hukuki uyuşmazlıkların çözümlenmesinde mirasçılara ve üçüncü kişilere yardımcı olacaktır.

Yukarıda kısaca değinilen hususlar dışında mirasbırakan yada mirasçılar arasında bir çok uyuşmazlık çıkabilecektir. Bu Trabzon miras avukatı ile uyuşmazlığın temeli saptanmalı ve en uygun ve ucuz çözüm yolu seçilerek dava açılmalıdır.

Tecrübeli miras avukatı ile davanın en hızlı şekilde yürütülmesi ve uzun süren süreçlerden sakınılması mümkündür. Deneyimli miras avukatı, açılan davalar ve çözülen uyuşmazlıklar ile tecrübe kazanır. Dolayısıyla hak kayıplarının yaşanmaması adına Trabzon miras avukatı ile dava açılması ve gerekli desteğin alınması bu yönüyle önemlidir.

Trabzon Miras Avukatı ile Dava Masrafları

Trabzon miras avukatı ile dava açılması halinde miras avukatı tarafından dava masrafları öncesinde tarafınıza bildirilir. Bildirilen masrafların miras avukatına ödenmesi halinde miras avukatı gerekli araştırmalarını yapmış ise hemen miras davasını açabilecektir.

Her davanın niteliği farklı olduğundan dolayı alınması gereken harç da farklı olacaktır. Bu sebeple dava açmadan önce harç ve dava masraflarının ne kadar olacağı hususunda Trabzon mirası avukatına danışılması daha uygun olacaktır.

Trabzon Miras Avukatı Ücreti

Miras avukatı ücretleri, değişkenlik göstermekle beraber yayımlanmış olan asgari ücret tarifesinden aşağı bir ücret olamayacaktır. Ayrıca her davanın da niteliği farklı olduğundan dolayı miras avukatı ücreti her davanın kapsamında göre değişecektir.

Trabzon Miras Avukatı Arama

Trabzon miras avukatı, Trabzon barosuna kayıtlı avukatlardan miras hukuku ile ilgilenen avukatlar arasından seçilebilir.

Trabzon Miras Avukatı Hangi Mahkemede Dava Açar

Davanın niteliğine göre Trabzon miras avukatı tarafından, sulh hukuk mahkemesi yada asliye hukuk mahkemesinde dava açılabilecektir.

Trabzon İş hukuku avukatı, işçi ile işveren arasındaki alacak davaları, işe iade davaları, iş kazasından nedeniyle tazminat davaları, işçi çalıştıran şirketlerin işçilere ait belgelerin düzenlenmesi, sigortasız çalıştırma nedeniyle hizmet tespit ve sigorta başlangıç tespiti davaları konularındaki uyuşmazlıkların çözümünde başvurulması gereken avukattır.

Trabzon iş hukuku avukatı olarak faaliyet gösteren avukatlık büromuz; gerek işçilerin,

• İşten çıkış işlemleri kapsamındaki ihtar işlemleri,
• Arabuluculuk işlemleri,
• Alacak, tespit ve tazminat davaları,

Gerekse işverenlerin;

• İşçilerinin, iş sözleşmesinin ve diğer gerekli belgelerin düzenlemesi işlemleri,
• İşçilerin usulüne uygun işten çıkış işlemleri,
• Arabuluculuk ve dava işlemleri

Konularındaki ihtiyaçlarına göre danışmanlık, arabuluculuk ve avukatlık hizmeti sunmaktadır.

Trabzon İş Hukuku Avukatı Dava Vekilliği Hizmetleriz

İş hukuku, sadece 4857 sayılı İş Kanunu ile sınırlı olmaksızın birçok kanun ve yönetmeliği ilgilendirmektedir. Bu kapsamında birçok detaya sahip İş Hukuku dalında Trabzon iş hukuku avukatı ndan yardım alınması oldukça önemlidir.

Büromuzun, iş mahkemesi avukatı olarak baktığı davalar arasında;

• İş Kazaları ve Meslek Hastalığı Davaları
• Kıdem Tazminatı Alacağı Davası
• İhbar Tazminatı Alacağı Davası
• Fazla Mesai Alacağı Davası
• Ulusal Bayram Genel Tatil Alacağı Davası
• Hafta Tatili Alacağı Davası
• İşe İade Davası
• Hizmet Tespit Davası
• Sigorta Başlangıç Tespiti Davası
• Toplu İş Sözleşmelerinden Kaynaklanan Davalar

Trabzon İş Hukuku Avukatı Dava Dışı Hizmetlerimiz

• İşçinin İşten Ayrılırken Tazminata Hak Kazanarak Sözleşmesinin Feshi
• İşçinin İşten Çıkış İşlemlerinin Usulüne Uygun Yapılması,
• Arabuluculuk Toplantılarına Taraf Vekili Olarak Katılım Hizmetleri
• İşçi ve İşveren Arasındaki Uyuşmazlığın Arabulucu Olarak Çözümlenmesi
• İşçi Sözleşmelerinin Ve Diğer Evrakların Usulüne Uygun Düzenlenmesi
• İş Sağlığı Ve Güvenliği Hususunda Danışmanlık
• İşveren Şirket Danışmanlığı

Trabzon İş hukuku Avukatı olarak büromuza gelen müvekkillerimize, uzman kadromuz ve uzun yıllara dayanan deneyimimiz ile gerekli hukuki bilgilendirmeyi yaparak Trabzon iş hukuku avukatları ile gerekli hizmeti sağlamaktayız.

İşçi hakları konusunda yaptığımız akademik çalışmalara dayanarak tüm dava ve uyuşmazlık takibini uzman iş hukuku avukatlarımız tarafından sağlamaktayız. Ayrıca yine Trabzon işveren avukatı olarak birçok şirkete danışmanlık hizmeti vermiş işveren avukatlarımız ile gerekli tüm desteği işverenlerimize sağlamaktayız.

Özellikle iş hukuku gibi önemli bir alanda açılan davalarda ve dava dışı işlemlerde, iş hukuku avukatı tarafından gerekli destek ve bilgilendirme sağlanmazsa işçi ve işveren önemli hak kayıplarına uğrayabilir. Bu sebeple iş hukukunda uzman avukatlar ile beraber çalışmak işçi ve işverenlere önemli avantaj sağlayacaktır.

İş Kazası ve Meslek Hastalığı Tazminat Davaları

Mevzuatımızda işçilerin, iş kazası ve meslek hastalığı geçirmemesi amacıyla kabul edilmiş gerekli iş sağlığı ve güvenliğine ilişkin düzenlemeler bulunmaktadır. İşverenlerin mevzuatımızda kabul görmüş iş sağlığı ve güvenliğine ilişkin gerekli tedbir ve eğitimi işçilerine vermemesi nedeniyle her gün yüzlerce işçi iş kazası geçirmekte ve meslek hastalığına yakalanmaktadır. İş kazası avukatı bu anlamda gerek iş kazası ve meslek hastalığı geçirmiş işçilere gerekse işverenlere gerekli hukuki desteği sağlayarak iş kazasından kaynaklı tazminat alacakları hususunda iş kazası nedeniyle açılmış davaları takip etmektedir. İş kazası ve meslek hastalığı nedeniyle Trabzon iş hukuku avukatı olarak baktığımız davalar arasında;

• İş kazası veya meslek hastalığı tespit davası (sigortasız çalıştırma yada iş kazası bildiriminin yapılmaması nedeniyle)
• İş kazasından kaynaklı tazminat davaları
• Meslek hastalığından kaynaklı tazminat davaları
• İş kazası olmadığının tespiti (işveren açısından)
• Maluliyet tespit davaları
• Maluliyet oranına itiraz davaları
• SGK tarafından iş kazası veya meslek hastalığı nedeniyle işverene açılan tazminat davaları

Bulunmaktadır.

Yukarıda yer alan davaların her biri uzman Trabzon iş hukuku avukatı tarafından takip edilmeli ve gerek SGK nezdinde gerekse ceza davaları nezdinde tüm işlemler titizlikle yürütülmelidir. Ayrıca İş kazası avukatı aracılığıyla, belirlenecek kusur oranları, maluliyet oranları ve diğer hususlar göz önüne alınarak iş kazası yada meslek hastalığı nedeniyle işçinin tazminat alacakları hesaplanmalı ve gerekli önlemler uzman Trabzon iş hukuku avukatı tarafından alınmalıdır.

İş kazalarında cezai sorumluluk, gerek soruşturma aşamasında savcılar tarafından gerekse ceza davası aşamasında hakimler tarafından araştırılmalı ve varsa sorumluların tespit edilmelidir.

Kıdem Tazminatı Davası

Kıdem tazminatı işçinin her halde alabileceği bir tazminat değildir. İşçinin kıdem tazminatına hak kazanabilmesi için gerekli koşullar;

• İşçinin, işveren nezdinde en az bir yıl süreyle çalışması,
• İşçinin, iş sözleşmesini haklı nedenle feshetmesi yada işveren tarafından işçinin sözleşmesinin haklı neden olmaksızın feshedilmesi gereklidir.

Belirtilen koşulların varlığı halinde uzman Trabzon iş hukuku avukatı tarafından işçiye vekaleten kıdem tazminatı davası açılabilecektir.

Mahkeme tarafından kıdem tazminatının hesaplanmasında giydirilmiş brüt ücret esas alınır. İşçinin çalıştığı her bir yıl için eğer işçinin maaşı sabit ise son aylık giydirilmiş brüt ücret, eğer işçiye her ay farklı ücret ödeniyorsa ortalama giydirilmiş brüt ücret tutarında kıdem tazminatına hükmedilir.

İhbar Tazminatı Davası

Kanunda belirlenmiş ihbar süreleri mevcuttur. Gerek işveren gerekse işçi, iş sözleşmesinin feshinde haklı bir neden yoksa işçinin kıdemine göre belirlenmiş ihbar sürelerine uyarak iş sözleşmesini feshetmesi gereklidir.

İhbar süreleri içerisinde iş ilişkisi devam ettiğinden dolayı işçi ve işveren, sözleşmeden ve kanundan doğan yükümlülüklerine ihbar süresi içerisinde riayet etmelidir. Ancak taraflardan biri derhal iş sözleşmesini feshedecekse ihbar tazminatını karşı tarafa ödeyerek iş sözleşmesini feshedebilir.

Yukarıda belirtilen koşullara uyulmaması halinde Trabzon işçi avukatı aracılığıyla iş sözleşmesini derhal fesheden taraf aleyhine ihbar tazminatı davası açılabilir.

Fazla Mesai Davası

4857 sayılı Kanunu’nun 63. Maddesinde yer alan düzenlemeye göre haftalık 45 saati aşan çalışmalar fazla çalışma olarak işçiye ödenmelidir. Burada işçinin aylık çalışması üzerinden fazla mesai hesabı yapılamaz. Buna göre haftalık 45 saati aşan her bir saat için işçiye 1,5 saatlik ücret ödenmesi gereklidir. Aksi halde işçi, fazla mesailerinin ödenmediği gerekçesiyle iş sözleşmesini feshedebilecek ve Trabzon iş hukuku avukatı ile açacağı davada kıdem tazminatını da işverenden talep edebilecektir.

Fazla mesai, imzalı ücret bordroları, imzalı puantaj kayıtları, parmak izi sistemi ile giriş çıkışlarda parmak izi kayıtları, aynı işveren nezdinde çalışan bordrolu tanıklar aracılıyla ispatlanabilir.

Ulusal Bayram Genel Tatil Alacağı Davası

Yine işçinin, ulusal ve dini bayramlarda çalışması işveren tarafından talep edilebilir. İşçi, ulusal ve dini bayramlarda çalışmamışsa işveren tarafından işçiye bir günlük ücret ödenir. Ancak işçi, ulusal ve dini bayramlarda çalışmışsa işçiye iki günlük ücret ödenecektir.

Ulusal ve dini bayramlar hafta tatili gününe rastlamışsa işçiye 2,5 günlük ücret ödenmesi gerekecektir.

İşveren tarafından işçinin, yukarıda belirtildiği gibi ücretinin ödenmemesi halinde işçi, iş sözleşmesini feshedebilecek ve Trabzon iş hukuku avukatı ile açacağı davada kıdem tazminatını da işverenden talep edebilecektir.

Hafta Tatili Alacağı Davası

Mevzuatımızda hafta tatili olarak Pazar günü belirlenmişse de işçi ve işverenin yapacağı anlaşmaya göre haftanın herhangi bir günü hafta tatili olarak taraflar arasında belirlenebilir. İşverenin talebi üzerine işçi tarafından hafta tatilinde çalışma yapılması mümkündür. Ancak işveren, hafta tatilinde çalışan işçiye toplamda 2.5 günlük ücret ödenecektir. Diğer taraftan işçinin hafta tatilinde çalışmaması halinde işçiye 1 günlük ücretin ödenmesi gereklidir.

İşveren tarafından işçinin, yukarıda belirtildiği gibi ücretinin ödenmemesi halinde işçi, iş sözleşmesini feshedebilecek ve Trabzon iş hukuku avukatı ile açacağı davada kıdem tazminatını da işverenden talep edebilecektir.

İşe İade Davaları

İşveren tarafından haklı bir neden olmaksızın İşçinin iş sözleşmesinin feshedilmesi ve kanunda öngörülen bir takım şartların gerçekleşmesi halinde Trabzon iş hukuku avukatı tarafından işe iade davasının açılması mümkündür. Belirtilen şartlar;

• İşyerinde en az otuz işçinin çalışıyor olması,
• İşçinin, işveren nezdinde en az altı ay çalışıyor olması,
• Fesih ihbar tarihinden itibaren bir ay içerisinde arabuluculuk yoluna başvurulması,
• Arabuluculuk dosyasının kapanmasından itibaren iki hafta içinde dava açılması,

Gereklidir.

Belirtilen şartların gerçekleşmesi halinde işçi, uzman Trabzon işçi avukatı aracılığıyla işverene karşı işe iade davasını açabilecektir.

Davanın işçi avukatı ile kazanılması halinde işveren, işçiyi işe başlatmaz ise mahkeme kararında hükmedilen en az 4 aylık işe başlatmama tazminatı ile 4 aylık boşta geçen süre ücretinin işçiye ödenmesi gerekecektir.

Tüm bu süreçlerin uzman işçi avukatı tarafından takip edilmesi şiddetle tavsiye edilir. Aksi takdirde açılan işe iade davasının dava hak düşürücü süre nedeniyle reddedilebileceği unutulmamalıdır. Ayrıca işveren tarafından işten çıkarılan işçiye kıdem ve ihbar tazminatlarının ödenmesi işe iade davası açılmasına engel değildir.

Hizmet Tespiti Davası

İşçinin, işveren tarafından tamamen yada kısmen dahi olsa sigortasız olarak çalıştırılması halinde işçi, işveren aleyhine Trabzon işçi avukatı aracılığıyla hizmet tespit davası açabilir.

Ayrıca işçi, sigortalı gösterilse dahi eğer aldığı ücret, SGK kayıtlarına daha düşük yansıtılmışsa bu durumda işçinin, pirime esas kazanç tespiti davası açma hakkı vardır.

Yukarıda belirtilen davalar kamu düzeninden olduğundan dolayı mahkeme, taraflar tanık bildirmese dahi resen seçeceği tanıklar ile davanın esasını çözümleyecektir. Ayrıca davanın her aşamasında taraflarca tanık bildirilmesi de mümkündür.

Bu davalarda işveren davalı, Sosyal Güvenlik Kurumu ise müdahil olarak gösterilir. Davanın sonunda işçinin, hizmetlerinin ve/veya ücretlerinin aylara göre tespitine karar verilir. Yani dava sonunda işçiye herhangi bir para ödenmesine karar verilmez.

Şirketler İçin İş Hukuku Danışmanlığı

Trabzon iş hukuku avukatlarımız, işveren avukatı olarak verdikleri hizmet kapsamında işverenlere;

• İşçinin İşten Çıkış İşlemlerinin Usulüne Uygun Yapılması,
• Arabuluculuk Toplantılarına Taraf Vekili Olarak Katılım Hizmetleri
• İşçi ve İşveren Arasındaki Uyuşmazlığın Arabulucu Olarak Çözümlenmesi
• İşçi Sözleşmelerinin Ve Diğer Evrakların Usulüne Uygun Düzenlenmesi
• İş Sağlığı ve Güvenliği Hususunda Danışmanlık
• İşveren Şirket Danışmanlığı

Hususlarında hukuki destek sağlamaktadır.

İşveren avukatı tarafından devamsızlık tutanaklarının düzenlenmesi ve işçilere yapılacak ihtar ve ihbarların noter kanalıyla gönderilmesi hususlarında da gerekli destek sağlanır. Ayrıca işverenin talebi halinde işçinin savunmasının alınması da işveren avukatı tarafından yapılabilir.

Diğer taraftan işveren tarafından alınması gereken iş sağlığı ve güvenliği tedbirlerinden hangilerinin mevzuatımız uyarınca zorunlu olduğu işveren avukatı tarafından işverene bildirilir ve işverenin gerekli önlemleri alması işveren avukatı tarafından sağlanır.

Bunlarla sınırlı olmaksızın işyerinde, Kişisel Verileri Koruma Kanunu ve ilgili mevzuatta yer alan düzenlemeler göz önüne alınarak gerekli kayıtlar ve hukuki metinler işveren avukatı tarafından hazırlanır.

Trabzon İş Mahkemesi Avukatı

Trabzon iş hukuku avukatı olarak büromuz, konusunda uzman kadrosu ve uzun yıllara dayanan tecrübesi ile Trabzon iş hukuku avukatları ile hizmet sağlamaktadır. İşçi hakları avukatı cübbesi ile yukarıda ele alınan ve sayılanlarla sınırlı olmamak üzere her türlü dava ve uyuşmazlık takibi, uzman iş hukuku avukatlarımız aracılığıyla sağlandığı gibi yine işveren avukatı olarak birçok şirkete hizmet vermiş işveren avukatlarımız da işlerini en iyi şekilde yapmaktadır.

İşçi hakları avukatı olarak konusunda uzman Trabzon iş hukuku avukatı ekibimiz; iş hukuku davaları ve işçi davaları konusunda; hafta tatili alacağı davası, ulusal ve dini bayram ücreti davası, kıdem tazminatı davası, ihbar tazminatı davası, fazla mesai davası, işe iade davası ve benzeri tüm davarı yürütmektedir.

Trabzon iş mahkemesi avukatı olarak, işçi-işveren arasındaki alacak ve tazminat davalarına, işe iade davalarına ve iş kazası ve meslek hastalığı nedeniyle açılması gereken tazminat ve tespit davalarına özgü iddia ve savunmalarımız dahilinde müdahil olmaktayız. Trabzon iş mahkemesi avukatı, sayılan davalarda ileri sürülen taleplerin ispatı için her türlü delileri usulüne uygun olarak dosyaya sunar.

Bunlara ek olarak uzman kadromuzda yer alan Trabzon iş hukuku avukatları ile işçi hakları kapsamında; kötüniyet tazminatı davası, mobbing davası, manevi tazminat davası açarak müvekkillerimizin, kötüniyet tazminatı, mobbing tazminatı ve manevi tazminat elde etmesini sağlamaktayız.

İş hukuku avukatı danışmanlığı kapsamında henüz işçi ile işveren arasındaki iş sözleşmesi feshedilmeden önce işçi avukatından veya işveren avukatından iş hukuku avukatlık hizmeti almak tarafların lehine olacaktır.

İş Mahkemeleri Davaları Ne Kadar Sürer?

İş Mahkemesi avukatı aracılığıyla dava açılması halinde Adalet Bakanlığı tarafından belirlenen bir süre içerisinde davanın sonuçlanacağı dava açılış evrakında yazar. Bu süre ise maksimum 540 gündür. Ancak bu sürenin içerisine istinaf ve temyiz kanun yolu dahil değildir. Dava sonunda hükmedilecek alacak ve tazminat miktarına göre davanızın hem istinaf hem de temyize gitmesi mümkündür. Bu kapsamda 540 gün içerisinde mahkeme tarafından;

• Cevap dilekçelerinin verilmesi
• Delillerin toplanması
• Tebligatların ulaşması ve müzekkere cevaplarının gelmesi
• Tanıkların dinlenmesi
• Gerekliyse keşiflerin yapılması
• Bilirkişi raporlarının alınması

İle beraber dosya karara çıkacaktır. Ancak yukarıda belirtilen aşamalar her davanın mahiyetine göre değişeceğinden dolayı davaların ortalama sonuçlanma süresi 7 ile 24 ay arasında değişecektir. Bunların içine istinaf ve temyiz kanun yollarını da dahil ettiğimizde ortalama 3 yılda dosyanın kesinleşmesi mümkündür.

Trabzon İş Hukuku Avukatı ile Dava Masrafları

Trabzon iş hukuku avukatı ile dava açılması halinde iş avukatı tarafından dava masrafları öncesinde tarafınıza bildirilir. Bildirilen masrafların Trabzon iş hukuku avukatına ödenmesi halinde iş avukatı gerekli araştırmalarını yapmış ise hemen iş davasını açabilecektir.

Her davanın niteliği farklı olduğundan dolayı alınması gereken harç da farklı olacaktır. Bu sebeple dava açmadan önce harç ve dava masraflarının ne kadar olacağı hususunda Trabzon iş hukuku avukatına danışılması daha uygun olacaktır.

Trabzon İş Hukuku Avukatı Ücreti

Trabzon iş hukuku avukatı ücretleri, değişkenlik göstermekle beraber yayımlanmış olan asgari ücret tarifesinden aşağı bir ücret olamayacaktır. Ayrıca her davanın da niteliği farklı olduğundan dolayı iş avukatı ücreti her davanın kapsamına göre değişecektir.

Trabzon İş Hukuku Avukatı Arama

Trabzon iş hukuku avukatı, Trabzon barosuna kayıtlı avukatlardan iş hukuku ile ilgilenen avukatlar arasından seçilebilir.

Trabzon İş Hukuku Avukatı Hangi Mahkemede Dava Açar

Davanın niteliğine göre Trabzon iş hukuku avukatı tarafından, iş mahkemesi yada asliye hukuk mahkemesinde dava açılabilecektir.

Trabzon gayrimenkul ve arazi avukatı olarak, Söz Hukuk & Arabuluculuk & Danışmanlık, Trabzon’da avukatlık hizmeti sunduğu uzmanlık alanlarından birisi de gayrimenkul ve arazi avukatlığıdır.

On yılı aşkın deneyimli avukatları ile gayrimenkul davalarında müvekkillerine önemli kazanımlar elde ettirmiştir. Arazi davalarının esasını etkileyen tapu kayıtlarını, fiili durumları ve diğer delilleri sistematik ve etkin olarak arazi davalarında kullanan Trabzon gayrimenkul avukatı kadrosu ile önemli başarılar elde etmiştir.

Bu makalemizde, davalarda ileri sürülen iddia ve savunmaları, davaları etkileyen hususları kısaca size aktarmaya çalışacağız. Trabzon gayrimenkul avukatı olarak, tapu iptal ve tescil davaları, müdahalenin önlenmesi davaları, kamulaştırma davaları, idare tarafından kamulaştırmasız el atma davaları, ortaklığın giderilmesi davaları, kat mülkiyetinden kaynaklanan davalar, kiracının daireden tahliyesi davaları, yabancı ülke vatandaşları için taşınmaz alımı ve vatandaşlık işlemleri, tarım arazilerinde ön alım hakkının kullanılması davalarını kısaca değineceğiz. Ayrıca gayrimenkul davalarının uzman Trabzon gayrimenkul avukatı ile yürütülmesinin önemini aşağıda size aktaracağız.

TRABZON GAYRIMENKUL AVUKATI OLARAK BAKTIĞIMIZ DAVALAR NELERDİR?

Müvekkillerimiz arasında davaları nedeniyle genel olarak “ Trabzon arazi avukatı ” , “ Trabzon gayrimenkul avukatı ” ve “ Trabzon yer davaları avukatı ” olarak bilinen Trabzon gayrimenkul avukatlarımız, genel olarak aşağıda sıraladığımız davalara bakmaktadırlar.

• Miras nedeniyle tapu iptal ve tescil davası,
• Kadastro işlemlerinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil davası,
• Taşınmaz satımı nedeniyle tapu iptal ve tescil yada ödenen paranın iadesi davaları,
• Vekaletnamenin kötüye kullanılmasından kaynaklanan tapu iptal ve tescil davası,
• Hastalık ve akıl zayıflığı nedeniyle tapu iptal ve tescil davası,
• Tarım arazisinde ön alım hakkının kullanılması davası,
• Arazi ve gayrimenkulün haksız kullanımı nedeniyle müdahalenin önlenmesi davası
• İrtifak hakkının tesisi davaları (yol hakkı, geçit hakkı v.b.)
• Arazi ve gayrimenkulün haksız kullanımı nedeniyle ecrimisil davası
• Kamulaştırma davaları,
• İdarenin kamulaştırmasız el atması davaları,
• Ortaklığın giderilmesi davaları,
• Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan davalar,
• Kiralanan taşınmazın tahliyesi davaları,
• Yabancı ülke vatandaşlarının daire ve taşınmaz alım işlemleri,
• Taşınmaz alımı nedeniyle Türk vatandaşlığı işlemleri,

Yukarıda sayılan davaların, tüm detaylarına başka makalelerimizde yer vereceğimizden dolayı bu makalemizde sadece genel hatları ile davaların, Trabzon gayrimenkul avukatı olarak aşağıda tanımlarına yer vereceğiz.

TAPU İPTAL VE TESCİL DAVALARI

Tapu iptal ve tescil davaları farklı hukuki nedenlerle ortaya çıkması mümkündür. Bunlardan Türk Borçlar Kanunu’nda yer alan sözleşmelerden, Kadastro kanununda yer alan işlemlerden, Türk Medeni Kanunu’nda yer alan mirasa ilişkin hak ve işlemlerden ve diğer kanunlarda tanımlanan haklardan kaynaklanması mümkündür.

Miras Nedeniyle Tapu İptal Ve Tescil Davası

Miras bırakan kişi bazı durumlarda mirasçıları olan çocuklarından, eşinden, anne ve babasından yada diğer mirasçılarından mal kaçırmak amaçlı arazi ve taşınmazlarını mirasçılarından birine yada üçüncü kişilere muvazaalı olarak devredebilir. Bu durumda hakları ihlal edilen mirasçılar yapılan gayrimenkul devrinin aldatma amacı taşıdığını ve hileli olduğunu ileri sürerek Trabzon gayrimenkul avukatı aracılığıyla tapu iptal ve tescil davası açabilir.

Bu durumda mahkeme, gayrimenkulü alan kişiye, gayrimenkulü alan kişinin alım gücüne, satış olarak gösterilen rakama ve diğer hususlar bakarak davayı çözümler.

Diğer taraftan yine miras bırakan, mirasçıların saklı paylarını ihlal ederek taşınmazlarını önemli bir kısmını bir veya birden fazla mirasçıya vasiyetname yada devir işlemleri ile devredebilir. Yine bu halde saklı payları ihlal edilen mirasçılar, gayrimenkulü devralan diğer mirasçılara tenkis davası açarak ihlal edilen taşınmaz payının kendisine devrini isteyebilir.

Yine mirasçılar, eğer miras bırakan kişinin düzenlediği vasiyetname geçersiz ise, Trabzon gayrimenkul avukatı aracılığıyla vasiyetnameyi iptal ederek tapu iptal ve tescil davası açabileceklerdir.

Kadastro İşlemlerinden Kaynaklanan Tapu İptal Ve Tescil Davası

Kadastro Kanunu gereğince kadastro tespit sonuçları askıya asılarak ilan edilmektedir. İlanda kalma süresi olan 30 gün içerisinde kadastro tespitine karşı “İtiraz davası” açılabilir.

Ancak 30 günlük süre içinde herhangi bir itiraz davası açılmazsa bu durumda kadastro işlemi sonucunda hakları ihlal edilen arazi sahipleri ancak Trabzon arazi avukatı aracılığıyla “Tapu iptal ve tescil davası” açabilecektir. Bu davanın açılma süresi ise tespitin kesinleşmesinden itibaren 10 senedir. Bu süre hak düşürücü süre olup 10 yıl geçtikten sonra açılan davalar mahkeme tarafından resen reddedilecektir. Ancak 10 sene geçmesine rağmen belli koşulların varlığı halinde yine de dava açılabilmesi mümkündür.

Taşınmaz Satımı Nedeniyle Tapu İptal Ve Tescil Yada Paranın İadesi Davaları

Genellikle müteahhitler ile daire alıcıları arasında yapılan ve belirli bir paranın, belli vadelerde ödenmesinden sonra müteahhit, tarafından taşınmazın, daireyi satın alan kişiye devredilmesi kararlaştırılan sözleşmeler taşınmaz satış vaadi sözleşmeleridir. Bu sözleşmeler müteahhit ile yapılabileceği gibi diğer gerçek yada tüzel kişiler arasında da yapılabilir. Mevzuatımıza göre taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri resmi şekil olarak noterde yapılması gereklidir. Ancak noterde yapılmasa bile eğer sözleşmenin gereği olarak daire yada taşınmaz satın alan kişi taahhüt ettiği paranın tamamını yada bir kısmını taşınmaz satan kişiye ödenmişse bu durumda Yargıtay,

• Paranın tamamını ödenmesi halinde tapu iptal ve tescil davasının açılmasına,
• Paranın bir kısmının ödenmesi halinde ise ödenen para birimi üzerinden iadesine,

Karar verilmesi gerektiğini içtihat etmiştir.

Yine bu sözleşmenin müteahhit ile gerçek kişiler arasında yapılması ve kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu dairelere ilişkin olması halinde müteahhidin yükümlülüklerini ne derecede yerine getirdiği de önemlidir.

Vekaletnamenin Kötüye Kullanılmasından Kaynaklanan Tapu İptal Ve Tescil Davası

Türk Medeni Kanunun 3. Maddesi “İyi Niyet” ilkesini düzenlemiştir. Buna göre işlem yapan tarafların iyi niyetli olması işlemin geçerliliği bakımından önem kazanmaktadır.

Bu kapsamda vekaletname aracılığıyla taşınmaz satın alan kişi, iyi niyetli ise yani vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını bilmiyor veya kendisinden beklenen özeni göstermesine rağmen bilmesine olanak yoksa, vekil ile yaptığı sözleşme geçerlidir. Yapılan bu işlem vekalet veren taşınmaz sahibini bağlayacaktır. Ancak bu durumda vekalet veren taşınmaz sahibi ile vekalet verilen kişi arasındaki haklar her halde saklıdır.

Ancak, vekalet verilen kişi ile taşınmazı satın alan üçüncü kişi, çıkar ve işbirliği içerisinde ise veya kötü niyetli olup vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını biliyor veya bilmesi gerekiyorsa vekil edenin sözleşme ile bağlı sayılmaz. Bu durumda Türk Medeni Kanun m.2 uyarınca taşınmaz satım işlemi, dürüstlük kuralına aykırılık nedeniyle geçersiz olacak ve Trabzon gayrimenkul avukatı aracılığıyla tapu iptal ve tescil davasının açılması mümkün olacaktır.

Hastalık Ve Akıl Zayıflığı Nedeniyle Tapu İptal Ve Tescil Davası

Taşınmaz satan kişinin, taşınmaz satım işlemi gerçekleştirilirken akıl sağlığının yerinde olması ve akıl sağlığını etkiler hastalığının bulunmaması gereklidir.

Eğer taşınmaz satımında akıl zayıflığı yada diğer sebeplerden dolayı ehliyetsizlik söz konusu ise Trabzon gayrimenkul avukatı ile açılacak davada mahkeme, dinletilecek tanıkları, taşınmaz satım tarihindeki tıbbi belgeleri ve diğer belgeleri göz önüne alınarak Adli Tıp Kurumundan alınacak rapor ile kişinin işlem sırasındaki akıl zayıflığını araştıracaktır.

İşlem sırasındaki akıl zayıflığının davacı tarafından kanıtlanması halinde tapu iptal ve tescil davası kabul edilecektir.

Tarım Arazisinde Ön Alım Hakkının Kullanılması Davası

Türk Medeni Kanunu ilgili maddeleri uyarınca paylı mülkiyete sahip paydaşların yasal olarak önalım hakkı bulunmaktadır.

Yine bu ön alım hakkı, 2014 yılında yapılan yeni bir düzenleme genişletilmiş, tarım arazilerin konu taşınmazlarda sınırdaş olan maliklerin, sınırındaki taşınmazların satımı halinde satış sonrasında dahi kullanacakları ön alım hakkı ile satılmış olan arazileri almaları mümkün kılınmıştır.

Bu hakkın kullanılması belirli koşullara bağlandığı gibi Trabzon gayrimenkul avukatı aracılığıyla açılacak davalarda ön alım hakkının diğer deliller ile desteklenerek ileri sürülmesi önem arz etmektedir.

MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ DAVALARI

Müdahalenin meni davası diğer bir ifade ile el atmanın önlenmesi davası farklı sebeplerden dolayı ortaya çıkabilir. Bu sebepleri ana hatları ile aşağıda belirttik. Ancak Trabzon gayrimenkul avukatı olarak aşağıda sayılanların dışında da farklı sebeplerden dolayı el atmanın önlenmesi davası açılması mümkündür.

• Başkasına ait arazi yada gayrimenkul üzerindeki ürünlerin toplanması,
• Başkasına ait arazi yada gayrimenkul üzerine yapı yapılması
• Komşu arazi yada gayrimenkul sınırını ihlal edecek şekilde kullanım olması
• Hisseli tapuda hissedara ait yapının yıkılması,
• Miras kalan yada satın alınan hisseli tapu sahiplerinden birinin yada bir gayrimenkulün tamamını veya haklarını aşacak kısmını kullanması,
• Müteahhidin veya diğer gerçek ve tüzel kişilerin anlaşmaya aykırı olarak arsa üzerindeki işlemleri,
• İdarenin, arazinin üstüne ve altına kamulaştırma yada irtifak hakkı olmaksızın yapı yapması,
• Kadastroya aykırı olarak komşu arsaya taşacak biçimde yapı inşa edilmesi,

Durumlarında, arsasına yada gayrimenkulüne müdahale edilen mal sahibi, Trabzon gayrimenkul avukatı aracılığıyla açacağı davada müdahalenin önlenmesini talep edebilir.

İRTİFAK HAKKININ TESİSİ DAVALARI

4721 Sayılı TMK un 747 inci maddesine göre; taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malik, tam bir bedel karşılığında bir geçit hakkı tanınmasını komşularından isteyebilecektir. Ancak bu hakkın tanınabilmesi belirli koşullara bağlanmıştır.

• Yol yada geçit hakkı talep edilen arazinin yol ile bağlantısının bulunmaması gereklidir.
• Yol yada geçit tesis edilecek yolun, taşınmazlarda kurulacak en uygun yol olması gereklidir.
• Kurulacak geçit hakkının taşınmazlardaki yapılara ve şekil bozukluğuna sebebiyet vermemesi gereklidir.
• Geçmişte başka bir yol varsa, mümkünse o yol üzerinden hak tesis edilmelidir.
• Geçit hakkında konu yol, en büyük parsel üzerinden verilmelidir.

Belirtilen koşullar her davaya özgü olarak Trabzon gayrimenkul avukatı tarafından incelenerek davanın en sağlıklı koşullar dahilinde açılması gerekecektir.

ECRİMİSİL DAVASI

Taşınmaz, herhangi bir sözleşme yada hakka dayanmadan üçüncü bir kişi tarafından kullanılırsa, daire yada arazi sahibi tarafından haksız olarak taşınmazı işgal eden kişiye karşı Trabzon gayrimenkul avukatı aracılığıyla ecrimisil davası açılabilecektir.

Bu davanın açılabilmesi için işgal eden kişinin kötü niyetli olarak taşınmazı işgal etmesi gereklidir. Eğer işgal eden iyi niyetli ise bu davanın açılması halinde dava reddedilecektir.

KAMULAŞTIRMA DAVALARI

Devlet yada idare tarafından kamunun ihtiyacı sebebiyle gerçek ve tüzel kişilere ait taşınmazların kamulaştırılması mümkündür. Taşınmazın idare tarafından kamulaştırılması halinde idare, taşınmaz sahibini müzakereye çağırarak ödeme talebinde bulunur. Eğer taraflar ödenecek miktar konusunda anlaşamazlarsa idare tarafından taşınmaz sahibine kamulaştırma bedeline ilişkin kamulaştırma davası açılır.

Bu davanın takibi uzman Trabzon gayrimenkul avukatı tarafından takibi önemlidir. Nitekim taşınmazın, bilirkişi tarafından değerlemesinin yapılmasında bir çok kriterin göz önünde bulundurulması gereklidir. Eğer gerekli deliller ve buna bağlı incelemeler mahkeme tarafından göz önünde bulundurulmazsa gayrimenkul sahibi önemli kayıplara uğrayabilir.

KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMASI DAVALARI

Kamulaştırmasız el atmada idare, özel mülkiyete tabi taşınmazlarda taşınmaz malikine herhangi bir bedel ödemeden taşınmaz sahibinin mülkiyet hakkını eylem veya işlemleriyle sınırlamaktadır.

Buradaki sınırlama fiili olabileceği gibi hukuki de olabilmektedir. Fiili el atmaya örnek olarak idarenin, taşınmaz üzerine bir yapı yapması gösterilebilir. Hukuki el atmada ise idare, taşınmaz sahibinin arsasının, imar değişikliği ile kullanılmaz hale getirmektedir.

Bu durumda kamulaştırmasız olarak taşınmazına el atılan gayrimenkul sahibi, Trabzon gayrimenkul avukatı vasıtasıyla idareye karşı tazminat davası açabilir.

ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARI

Elbirliğiyle yada paylı mülkiyete konu hisseli taşınmazın, pay sahiplerinden bir yada birkaçı tarafından herhangi bir sebep göstermesine gerek olmaksızın taşınmazın mümkünse paylar oranında paylaşılmasını yada icra vasıtasıyla satılmasını istemesi ortaklığın giderilmesinin konusudur.

Bu dava, dava açmamış olan hisse sahiplerine karşı açılır. Açılan davada mahkeme, taşınmazın paylar oranında bölünüp bölünemeyeceğini ve taşınmazın üzerindeki muhdesatlarla beraber değerini inceler. Eğer arazi üzerindeki muhdesatlar sadece bir yada birkaç hisse sahibi tarafından inşa edilmişse, bu durumda tarafların kabul etmemesi üzerine muhdesatın aidiyeti davasının açılması gereklidir.

Hem dava açan hisse sahiplerinin hem de taşınmazın satılmasını istemeyen davalı hisse sahiplerinin bu davalarda uzan Trabzon gayrimenkul avukatı ile davalarını yürütmeleri elzemdir.

KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDAN KAYNAKLANAN DAVALAR

Kat maliklerinin ortak alanlarda bulunan sıkıntılardan dolayı zarara uğraması, yönetim planına malikler ve kiracılar tarafından uyulmaması, yönetim yada genel kurul tarafından usulüne uygun bir karar alınmadan bazı işlemlerin yapılması halinde zarara uğrayan yada hakkı ihlal edilen kat maliki Trabzon gayrimenkul avukatı aracılığıyla hakkını mahkemede arayabileceği gibi hakimin müdahalesini de talep edebilir.

Açılacak bu davalarda görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi’dir.

TAHLİYE DAVALARI

Kiralanan bir taşınmazın kiracısının, kira bedellerini veya aidatlarını ödememesi veyahut kanundan kaynaklanan diğer özel tahliye sebeplerinin birinin gerçekleşmesi halinde kiralayan tarafından tahliye davası açılabilecektir.

Türk borçlar kanununda bir kısım özel tahliye sebepleri sayılmıştır. Bunlar;

• Kiraya Verenin Konut Gereksinimi
• Kiraya Verenin İşyeri Gereksinimi Sebebiyle
• Yeni Malikin Konut Ya Da İş yeri Gereksinimi Sebebiyle
• Kiralanan Taşınmazın İnşa ve İmarı
• Tahliye Taahhüdü Sebebiyle
• İki Haklı İhtar Sebebiyle
• Kiracının yada Birlikte Yaşadığı Eşinin Oturmaya Elverişli Konutunun Varlığı Sebebiyle

Tahliye davası açılması mümkündür. Ancak bu koşulların tek başına bulunması davanın kazanılacağı anlamına gelmez. Bu sebeple uzman Trabzon gayrimenkul avukatı aracılığıyla olaya özgü koşulların incelenmesi ve davanın hangi sebebe dayalı açılabileceğinin karar verilmesi gerekmektedir.

YABANCI ÜLKE VATANDAŞLARININ DAİRE VE TAŞINMAZ ALIM İŞLEMLERİNİN TAKİBİ

Türkiye vatandaşı olmayan yabancı ülke vatandaşları, mevzuatlarımızda belirlenen sınırlamalar çerçevesinde Türkiye’de işyeri veya mesken olarak kullanmak üzere, taşınmaz satın alabilirler. Sınırlamalara kısaca değinmek gerekirse;

• Farklı şehirlerde de olsa, yabancı bir kişinin Türkiye’de satın alabileceği taşınmazların toplam yüzölçümü 30 hektarı geçemez.
• Bölgedeki askeri makamlardan izin alınması,
• Satın alınacak taşınmaz için mümkünse resmi şekilde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalanması,
• İlgili döviz bedelinin gayrimenkul satımı öncesi bankaya satılması karşılığında, banka tarafından yabancı gerçek kişilere bir "döviz alim belgesi" verilmesi,

Gerekmektedir.

Yukarıda sayılan koşullar sadece sınırlamalara ilişkin hususlar olup ayrıca yabancının ikamet iznine sahip olup olmadığı, taşınmaz üzerinde taşınmazın kullanımını etkiler herhangi bir hususun olup olmadığının uzman Trabzon gayrimenkul avukatı tarafından kontrol edilerek işlem yapılması gereklidir.

Tüm bu hususlar, yabancı ülke vatandaşı tarafından avukat olarak tarafımıza verilecek vekaletname ile ivedilikle tarafımızca halledilebilecektir.

VATANDAŞLIK İŞLEMLERİNİN TAKİBİ

Yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye’de gayrimenkul edinmeleri için ön koşul olarak oturma iznine sahip olmaları gerekmemektedir. Ayrıca, Türkiye’de taşınmaz satın alan yabancılara 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu uyarınca yenilenebilir kısa süreli oturma izni verilmektedir.

Buna göre;

18 Eylül 2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanan yeni düzenlemelere göre belirlenen kapsam ve tutarlar aşağıda belirtilmiş olup aşağıdaki şartlardan herhangi birini karşılayan yabancılar, T.C. Cumhurbaşkanının kararıyla Türk vatandaşlığını kazanabilmektedir.

• En az 500.000 ABD doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk lirası tutarında sabit sermaye yatırımı gerçekleştirdiği Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca tespit edilen
• En az 250.000 ABD doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk lirası tutarında taşınmazı tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi koyulmak şartıyla satın aldığı Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edilen
• En az 50 kişilik istihdam oluşturduğu Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığınca tespit edilen
• En az 500.000 ABD doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk lirası tutarında mevduatı üç yıl tutma şartıyla Türkiye’de faaliyet gösteren bankalara yatırdığı Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunca tespit edilen
• En az 500.000 ABD doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk lirası tutarında devlet borçlanma araçlarını üç yıl tutmak şartıyla satın aldığı Hazine ve Maliye Bakanlığınca tespit edilen

​​Kişiler usulü işlemlerin gerçekleştirilmesi halinde kendisi, eşi ve bakmakta yükümlü oldukları kişiler vatandaşlık kazanabilecektir. Ancak bu prosedürün takibinin uzman Trabzon gayrimenkul avukatı ile takibi önemlidir.

Trabzon Gayrimenkul Avukatı ile Dava Masrafları

Trabzon gayrimenkul avukatı ile dava açılması halinde gayrimenkul avukatı tarafından dava masrafları öncesinde tarafınıza bildirilir. Bildirilen masrafların Trabzon gayrimenkul avukatına ödenmesi halinde gayrimenkul avukatı gerekli araştırmalarını yapmış ise hemen arazi davasını açabilecektir.

Her davanın niteliği farklı olduğundan dolayı alınması gereken harç da farklı olacaktır. Bu sebeple dava açmadan önce harç ve dava masraflarının ne kadar olacağı hususunda Trabzon gayrimenkul avukatına danışılması daha uygun olacaktır.

Trabzon Gayrimenkul Avukatı Ücreti

Trabzon gayrimenkul avukatı ücretleri, değişkenlik göstermekle beraber yayımlanmış olan asgari ücret tarifesinden aşağı bir ücret olamayacaktır. Ayrıca her davanın da niteliği farklı olduğundan dolayı arazi avukatı ücreti her davanın kapsamına göre değişecektir.

Trabzon Gayrimenkul Avukatı Arama

Trabzon gayrimenkul avukatı, Trabzon barosuna kayıtlı avukatlardan taşınmaz hukuku ile ilgilenen avukatlar arasından seçilebilir.

Trabzon Gayrimenkul Avukatı Hangi Mahkemede Dava Açar

Davanın niteliğine göre Trabzon gayrimenkul avukatı tarafından, sulh hukuk mahkemesi, kadastro mahkemesi yada asliye hukuk mahkemesinde dava açılabilecektir.

Trabzon Gayrimenkul Avukatı Ücretini Kim Öder?

Trabzon gayrimenkul davası avukatı ücretini hem kendi müvekkilinden hem de karşı taraftan alabilecektir. Ancak bu durum davanın kazanılma yada kaybedilme durumuna göre değişecektir. Şöyle ki;

Avukatlık kanununa göre Trabzon gayrimenkul davası avukatı, davayı alırken asgari ücret tarifesinin altında kalmamak kaydıyla müvekkilinden ücret almalıdır. Burada geçen müvekkil vekalet ücretini her avukat almak zorundadır. Ayrıca avukatlık kanununa göre davanın kazanılması halinde Trabzon gayrimenkul davası avukatı lehine mahkemece vekalet ücretine hükmedilecektir. Bu ücret de Trabzon gayrimenkul davası avukatı tarafından karşı taraftan tahsil edilecektir.

Yani özetle; Trabzon gayrimenkul davası avukatı tarafından; davanın kazanılması halinde hem müvekkilden hem de karşı taraftan, davanın kaybedilmesi halinde ise sadece müvekkilden ücret alınabilecektir.

Trabzon Gayrimenkul Avukatı Yüzde Kaç Alır?

Daha önce de belirttiğimiz üzere Trabzon gayrimenkul davası avukatı, müvekkili ile davanın başında yada sonunda çıkacak tazminat üzerinden ücret konusunda anlaşabilir.

Eğer Trabzon gayrimenkul avukatı ile yapılan anlaşma gereğince davanın sonunda çıkan tazminattan pay alınacağı kararlaştırılmış ise Avukatlık kanununda yüzde kaç alınacağı düzenlenmiştir. Buna göre Trabzon gayrimenkul avukatı, %5 ila %25 arasında ücret talep etme hakkı vardır. %25 üzerinde yapılan ücret anlaşmaları avukatlık kanununa göre geçersiz olacaktır.

Trabzon Gayrimenkul Avukatı İletişim

Trabzon avukatı olarak tarafımıza; TEL: (0462) 261 29 61 veya Eposta: sozhukuk61@gmail.com üzerinden ulaşabilirsiniz.

Trabzon Boşanma Avukatı olarak, Söz Hukuk & Arabuluculuk & Danışmanlık, Trabzon’da avukatlık hizmeti sunduğu uzmanlık alanlarından birisi de boşanma avukatlığıdır.

On yılı aşkın deneyimli avukatları ile boşanma davalarında önemli deneyimler kazanmıştır. Boşanma davalarının esasını etkileyen delilleri, etkin ve sistematik olarak boşanma davalarında kullanan Trabzon boşanma avukatı kadrosu ile önemli başarılar elde etmiştir.

Bu makalemizde, Türkiye çağında baktığımız davalardan elde ettiğimiz bir kısım deneyimleri kısaca size aktarmaya çalışacağız. Trabzon boşanma avukatı olarak, başta anlaşmalı ve çekişmeli boşanma davaları olmak üzere, boşanma davasının ferisi niteliğindeki mal paylaşımı (eşler arasında mal rejimi tasfiyesi), velayet, maddi ve manevi tazminat, nafaka hususlarını ele alacağız. Ayrıca boşanma sürecini, süresini ve boşanma davası ile ilgili diğer hususlarla beraber ailenin korunması ve kadına karşı şiddetin önlenmesi kanunu, “Boşanma Avukatı” nın önemi sizlere aktarmaya çalışacağız.

BOŞANMA NEDİR?

Türkiye’deki geleneklerimize göre evlilik, eşler arasında nişanlama sonucun resmi nitelikteki evlilik akdinin yapılması ile doğar.

Boşanma ise eşlerin, evlilik birliği içerisinde anlaşamamaları yada kanunda sayılan bazı sebeplerin meydana gelmesi sonucunda eşlerden birisinin boşanma avukatı aracılığıyla mahkemeye başvurması sonucu evlilik birliğinin sona erdirilmesi olarak tanımlanabilir.

Trabzon boşanma avukatı olarak büromuz, aşağıda sayılan ve kanunda öngörülen tüm sebepler nedeniyle Aile Mahkemesi nezdinde boşanma davalarına bakmış olup, müvekkilimizin en uygun ve en kısa yoldan boşanmasını sağlamaktadır.

TRABZON BOŞANMA AVUKATI İLE ANLAŞMALI BOŞANMA

Eşler, birbiri ile boşanma konusunda anlaşarak eşlerden birinin yerleşim yerindeki yada eşlerin son altı aydan beri oturduğu yerdeki, diğer bir ifade ile eşlerden biri Trabzon'da yaşıyorsa Trabzon boşanma avukat ile beraber Aile Mahkemesine başvurarak anlaşmalı boşanma davası açabilir. Bu davanın açılabilmesi maddi tazminat, manevi tazminat, çocukların velayeti, iştirak nafakası, yoksulluk nafakası, ortak alınan eşya malların paylaşımı hususunda anlaşmaları ve düzenleyecekleri protokole bunları yazmaları gerekmektir.

Bu davanın açılabilmesi için en önemli şart, evlilik tarihinden itibaren en az bir yıllık sürenin geçmesi zorunludur.

TRABZON BOŞANMA AVUKATI İLE BOŞANMA SEBEPLERİ

• Zina (Aldatma) Sebebiyle Boşanma

Ülkemizde zina nedeniyle boşanma davası, en çok başvurulan boşanma sebeplerinden birisidir. Kısaca Zina; eşlerden birinin, eşi dışındaki karşı cinsten biri ile kuruduğu cinsel ilişki olarak tanımlanır.

Zina nedeniyle boşanma davasının kazanılabilmesi için davayı açan eşin, eşinin karşı cinsiyetten biri ile zina ettiğini ispatlaması gerekmektedir.

Ancak zinayı öğrenmesine rağmen eş, evlilik birliğini sürdürmüşse artık affetmiş sayılacak ve zina nedeniyle boşanma davası açamayacaktır.

Bu davanın açılma süresi ise, zinanın öğrenilmesinden itibaren altı ay her halde zina eylemi öğrenilmese bile beş yıldır.

• Hayata Kast, Pek Kötü Veya Onur Kırıcı Davranış

Eşlerden birinin, evlilik birliği içerisinde diğer biri eşi kasten öldürmeye çalışması yada eşe karşı hakaret etmesi, dövmesi, aç bırakması, psikolojik olarak işkence etmesi ve benzeri fiillerden herhangi birini gerçekleştirmesi halinde bu boşanma sebebine dayanılarak Trabzon boşanma avukatı aracılığıyla dava açılabilmesi mümkündür.

Ancak zina da olduğu gibi boşanmaya sebebiyet veren fiili öğrenmesine rağmen eş, evlilik birliğini sürdürmüşse artık affetmiş sayılacak ve zina nedeniyle boşanma davası açamayacaktır.

Yine bu davanın açılma süresi ise, zinanın öğrenilmesinden itibaren altı ay her halde zina eylemi öğrenilmese bile beş yıldır.

• Suç İşleme ve Haysiyetsiz Hayat Sürme Sebebiyle Boşanma Davası

Eşlerden birinin yüz kızartıcı suçlardan birini işlemesi halinde bu sebebe dayanılarak Trabzon boşanma avukatı aracılığıyla boşanma davası açması mümkündür.

Yüz kızartıcı suçlara örnek olarak, Hırsızlık, Dolandırıcılık, Uyuşturucu Madde Kullanmak veya ticaretini yapmak, Rüşvet almak vermek, Hileli İflas, İrtikap örnek gösterilebilir.

Diğer taraftan haysiyetiz hayat süren eşin, ailenin namus, şeref ve itibarını sarsması gerekmektedir. Örnek olarak eşin, devamlı pavyonlara, genelevlere gitmesi, devamlı kumar oynaması örnek olarak gösterilebilir.

• Terk Nedeniyle Boşanma Davası

Eşlerden birinin, evlilik birliğinden doğan yükümlülüklerini getirmemek amacıyla sürekli bir irade ile ailenin yaşadığı ortak konutu terk etmişse ve terk tarihinden itibaren en az dört ay geçmişse, bu durumda terk edilen eş, Trabzon boşanma avukatı aracılığı ile ve noter kanalıyla eşin eve dönmesini istemelidir. Evi terk eden eş, bu ihtara rağmen aile konutuna geri dönmemiş ise bu durumda terk nedeniyle terk edilen eşin, boşanma davası açması mümkündür.

Ancak burada unutulmaması gereken husus evi terk eden eşin evi terk etmesinde haklı bir sebebinin olmaması gerektiğidir. Eğer evi terk eden eşin haklı bir sebebi varsa bu sebebe dayanılarak boşanma davası açamaz.

Ayrıca ortak konutu terke zorlayan eşin de bu davayı açması mümkün değildir.

Yukarıda yer verilen ihtarda evi terk eden eşe, Trabzon boşanma avukatı aracılığıyla çekilecek ihtar ile en az iki aylık süre verilmelidir. İki ay içinde eşin eve dönmesi halinde bu davanın açılması mümkün değildir. Gerekli olması halinde belirtilen ihtarın ilan yoluyla da yapılması mümkündür.

• Akıl Hastalığı Nedeniyle Boşanma Davası

Eşlerden birinin evliliğin devamı süresi içerisinde akıl hastalığına yakalanması ve bu akıl hastalığının geçmesine olanak bulunmadığı resmi sağlık raporu ile tespit edilmesi halinde bu boşanma sebebine dayanılarak boşanma davası açılabilir.

Ancak akıl hastası olan eşin durumu evlilik birliğini çekilmez hale getirmiyorsa bu sebebe dayanılabilmesi mümkün değildir.

Aklı hastalığı sebebiyle boşanma davası Trabzon boşanma avukatı ile herhangi bir süreye bağlı olmaksızın açılabilir.

• Evlilik Birliğinin Temelinden Sarsılması Nedeniyle Boşanma Davası

Trabzon boşanma avukatı yukarıda sayılan özel boşanma sebeplerinden herhangi birine dayanarak boşanma davası açabilir. Ancak yukarıda yer alan sebeplerden herhangi biri yoksa yada var olmasına rağmen farklı boşanma sebepleri varsa evlilik birliğinin temelinden sarsılması nedeniyle boşanma davası açabilir.

Eşlerin birbiri ile sosyal, ekonomik, kültürel, dini ve kişisel farklılıkları olabilir. Bu durumda eşlerin aralarındaki bu sayılan farklılıklar nedeniyle devamlı tartışması bazen kaçınılmaz olur. Bu tartışmaların çekilmez olduğu yerde artık eşlerden biri, boşanmaya karar vererek evlilik birliğinin temelinden sarsılmasına dayanarak boşanma davası açabilecektir.

Yargıtay kararlarına göre aşağıda sayılan hareketler boşanma sebebi olarak sayılmıştır.

• Eşin, cinsel ilişkiden devamlı kaçınması
• Eşin, diğer eşin değer verdiği gün ve etkinliklere değer vermeyip iştirak etmemesi,
• Eşlerden birinin ekonomik olarak aşırı borçlanması ve bunun sonucunda dava ve takiplere maruz kalması,
• Eşin, ev işlerine veya çocuğun bakımı ve eğitimi ile ilgilenmemesi,
• Aile içinde kalması gereken özel hususların üçüncü kişilere anlatılması,
• Eşin diğer eşe kendisini sevmediğini söylemesi,
• Eşin, diğer eşe ekonomik, duygusal veya psikolojik şiddet uygulaması,

Gibi bunlarla sınırlı olmamak üzere diğer sebepler genel boşanma sebepleri arasında sayılmıştır.

Tüm bu boşanma sebepleri birbiri içine geçmiş olması nedeniyle uzman boşanma avukatlarına başvurarak dava açılması daha sağlıklı olacaktır.

Ancak boşanma avukatı ile açılan boşanma davasının reddedilmesi halinde eşler, boşanma kararının kesinleştiği tarihten itibaren üç yıl içinde tekrar bir araya gelemezlerse, eşlerden herhangi birinin uzman boşanma avukatı aracılığıyla talebi üzerine açılan davada evlilik birliğinin temelinden sarsıldığını kabul edecek ve boşanmaya karar verilecektir.

TRABZON BOŞANMA AVUKATI İLE HANGİ NAFAKALAR TALEP EDİLEBİLİR?

Eşler, evlilik birliği içerisinde ekonomik olarak birbirine bağlı olabilir yada eşler birbirine bağlı olmasa bile boşanma halinde eşler evlilik birliği içindeki ekonomik seviyenin altına düşebilir. Bu durumlarda ekonomik olarak sıkıntıya düşen eşin, diğer eşten kendisi ve çocukları için Trabzon boşanma avukatı aracılığıyla nafaka talep etme hakkı vardır.

• İştirak Nafakası

Boşanma davasının açılması ile beraber yoksulluğa düşen eş, diğer eşin ekonomik gücünün daha iyi olduğuna yada ayrı yaşam sebebiyle yoksulluğa düştüğü gerekçesi ile mahkemeden iştirak nafakası talep edebilir. İştirak nafakası, hem eş hem de çocuk için talep edilebilir. Hakim vereceği karar ile beraber davanın açılış tarihinden itibaren işleyecek iştirak nafakasına hükmeder. Boşanma davası kesinleşince iştirak nafakası sona erer.

• Yoksulluk Nafakası

Uzman Trabzon boşanma avukatı ile açılan davalarda hakim, koşulları varsa, boşanma avukatı aracılığıyla talep edilen yoksulluk nafakasına hükmeder. Bu durumda kararın kesinleşmesinden itibaren uzman boşanma avukatı ile yapılacak icra takibiyle aylık işlemiş ve işleyecek nafakaların tahsili istenir. Yine bu nafaka çocuğun bakım ve eğitimi ve/veya eşin yoksulluğa düşeceği gerekçeleriyle istenebilir.

TRABZON BOŞANMA AVUKATI İLE HANGİ TAZMİNATLAR TALEP EDİLEBİLİR?

Türk Medeni Kanununun 174/1. maddesi gereğince eşlerden birinin, mevcut veya beklenen bir menfaati nedeniyle boşanma yüzünden haleldar olmuşsa ve tazminat talep eden eş, kusursuz ya da daha az kusur ise maddi ve manevi tazminat talep edebilecektir.

Yargıtay kararlarına göre mahkemece eşlerin, sosyal ve ekonomik durumları ile kusurları ve hakkaniyet ilkesi (TMK m. 4, TBK m. 50 ve 52) dikkate alınarak ekonomik olarak daha güçsüz eş lehine maddi ve manevi tazminata hükmedilmesi gerekmektedir.

TRABZON BOŞANMA AVUKATI İLE VELAYET DAVASININ AÇILMASI

Çocukların velayeti yani çocukların kimde kalacağı hususu eşler arasındaki belki de en önemli hususlardandır. Türk medeni kanununa göre vekaletin kimde olacağı uyuşmazlığı kamu düzeninden olduğundan dolayı Hakim, tarafların isteklerine göre velayete hükmetmeyebilir. Mevzuatımıza göre çocuğun gelişimi ve yararına göre hakim velayet uyuşmazlığını çözümler. Eşlerden hangisi çocuğun sosyal, ekonomik ve kültürel olarak gelişimini daha rahat sağlayacaksa hakim velayeti o eşe verecektir.

Çocukların kavrama yaşı sekiz yaş olarak kabul edildiğinden dolayı hakim, sekiz yaş ve üstü çocukları bizzat dinleyecektir. Ayrıca yukarıda saydığımız diğer koşullar da göz önüne alınarak velayet uyuşmazlığı çözümlenecektir.

Velayet davasında eşlerin kusurlu olup olmaması önem taşımaz. Diğer bir ifade ile zina yapan eşin, Trabzon boşanma avukatı aracılığıyla yukarıdaki koşullar göz önüne alınarak çocuklara daha iyi bakacağı tespit edilirse mahkeme, çocuğun velayetini zina yapan eşe verebilecektir. Bu hususta alınacak uzman raporu da önemlidir.

Trabzon avukat ücretleri, dosyanın mahiyetine, miktarına, taraf sayısına ve taleplere göre değişiklik gösterecektir. Trabzon Barosu tarafından yayımlanan tavsiye niteliğinde Trabzon avukat ücretleri tarifesi olmadığından dolayı aşağıda belirttiğimiz asgari miktarlar göz önüne alınarak ücretlendirme yapılması mümkündür.

Yukarıda da belirtildiği üzere aşağıda yer verilen ücretler asgari olup, davanın türü ve mahiyetine göre Trabzon avukat ücretleri değişiklik gösterebilecektir. Buna göre;

__________________________________________________________________________________________________________

Bilgili Avukat;

Bir avukat hukuk fakültesinden mezun olduktan sonra hukuki bilgileri tazedir. Ancak avukatın, hukuk fakültesinde aldığı bilgiler ile yetinerek kendini geliştirmemesi diğer bir ifade ile değişen mevzuat ve içtihatları takip etmemesi halinde müvekkillerine büyük hak kaybına uğratması olasıdır.

Akademik Çalışmalarla Uzmanlık Alanı Belirleyen Avukat;

Bir avukatın, hukukun bütün dallarına tamamıyla hakim olması mümkün değildir. Bu sebeple avukatın, kendi belirleyeceği bazı hukuk dallarında kendisini geliştirmesi ve akademik çalışmalara katılarak konusunda uzmanlaşmasında yarar vardır. Bu yolun avukat tarafından benimsenmesi durumunda önüne gelen uyuşmazlıklarda avukat, spesifik konularda ve uyuşmazlığa ait belgelerin detaylarında yapacağı araştırma ile müvekkilinin kazanımlarını artırabilecektir.

Dosyasını Takip Eden Avukat;

Bazı avukatlar belki dava yoğunluğundan dolayı dosyaya giren çıkan evrakları ve özellikle karşı tarafın duruşma öncesinde sunduğu dilekçeleri takip etmemektedir. Dosyanın her aşamasında, özellikle duruşma öncesinde avukatın dosyaya giren evrakları incelmesi ve dosyaya giren evrak ve dilekçelere karşı en geç duruşmada beyanda bulunması gereklidir. Aksi halde hakimin, dosyaya giren evrak ve dilekçeler ile yanlış yönlenmesi sonucu, olumlu neticelenebilecek bir dava olumsuz sonuçlanabilir.

Müvekkiline Karşı Şeffaf Olan Avukat;

Yukarıda sayılan kriterler kadar önemli olan ve müvekkil gözünde Trabzon en iyi avukat olarak görülebileceğiniz özelliklerden birisi de avukatın şeffaf olmasıdır. Müvekkillerin birçoğu, avukatını arayarak dosyada meydana gelen gelişmeleri sormakta ve devamlı avukatını aramaktan rahatsız olmaktadır. Bu sebeple avukatın, müvekkili kendisini aramadan dosyada olan her gelişmeyi müvekkiline haber vermesi ve gelişmelerin sonucunu hakkında müvekkilini bilgilendirmesi önemlidir. Bunun yapılması halinde hem müvekkil mutmain olacak hem de avukat zamanını daha verimli kullanabilecektir.

Müvekkili ile Devamlı İletişimde Olan Avukat;

Unutulmamalıdır ki, müvekkil, yaşadığı ve kendisini devamlı meşgul eden bir sıkıntı sebebiyle avukata başvurur. Bu sıkıntı ile ilgili olan gelişmeleri ve sıkıntının nasıl sonuçlanacağını merak eden müvekkilin, belirli aralıklarla avukatını araması kadar olağan bir durum yoktur. Bu sebeple müvekkil ile avukat arasındaki iletişim, karşılıklı olan güvenin yapı taşıdır. Müvekkilin aramalarına cevap verilmemesi bu ilişkideki güveni zamanla sarsacak, hatta durum avukatın azline kadar gidebilecektir.

Dolayısıyla avukatın, yoğun olması sebebiyle bazı zamanlarda müvekkilinin telefonuna cevap veremese de avukat, ara verdiğinde yada kendisini meşgul eden işi sona erdiğinde ivedilikle müvekkiline dönüş sağlamalı ve müvekkilinin sorularına cevap vermelidir.

Trabzon'da faaliyet gösterecek her avukat adayının, müvekkili gözünde Trabzon en iyi avukatı olarak nitelendirilebilmesi için büromuzun ilke edindiği yukarıda sayılan kriterleri benimsemesi gerekmektedir. Kaldı ki coğrafya itibari ile sabırsız kişiler olduğumuz göz önüne alındığında, iletişim ve şeffaflık konularına daha fazla önem verilmelidir.

Trabzon Avukatları - Söz Avukatlık Bürosu 

Trabzon avukatları olarak, Söz Hukuk & Arabuluculuk & Danışmanlık bünyesinde uzman olduğumuz uyuşmazlık ve hizmet dallarında faaliyet göstermekteyiz. Avukatlarımız kendi uzmanlık alanlarında çalışmalar yapmakta ve güncel akademik çalışmalara katılım sağlayarak kendilerini geliştirmektedirler.

Hukuk dalları arasında aşağıda listelenen konular, Trabzon avukatları olarak başlıca faaliyet alanımızı oluşturmaktadır. Ayrıca müvekkillerimize listelenen hukuk dalları ile sınırlı olmamak üzere  ihtiyaç duyulabilecek diğer konularda da yardımcı olmaktayız. Trabzon avukatları olarak ekimiz, katıldığı ve oluşturduğu akademik çalışmalar neticesinde alternatif, eşsiz ve en hızlı çözüm yolları ile etkin çözümlere imza atmaktadır.

Trabzon avukatları olarak yerli ve yabancı müvekkillerimizin, ülkemizde yaşadığı uyuşmazlıkların ve ayrıca vekaleten yapılması gerekli olan işlerin gerekli hukuki prosedürler işletilerek çözümlenmesini sağlamaktayız.

Aşağıda listelenen dava ve hizmetler, Trabzon avukatları olarak büromuz tarafından çözümlenmektedir.

Dava Dışındaki Hukuki Yardımlar

• Her türlü dilekçe yazılması, noterden ihbarname ve ihtarname çekilmesi, protesto düzenlenerek gönderilmesi
• Sözleşmeler ve benzeri belgelerin hazırlanması, kontrol edilmesi,

a) Kira sözleşmesinin hazırlanması ve kontrolü

b) İş Sözleşmesinin hazırlanması ve kontrolü

c) Miras sözleşmesi, vasiyetname, vakıf senedi ve benzeri belgelerin hazırlanması ve kontrolü

d) Şirket ana sözleşmesi, şirketlerin devir ve birleşmesi vb. ticari işlerle ilgili sözleşmelerin hazırlanması ve kontrolü

Sözleşmeli Hukuk Danışmanlık Hizmeti

• Anonim şirketlerde sözleşmeli hukuk danışmanlık hizmeti
• Yapı kooperatiflerinde sözleşmeli hukuk danışmanlık hizmeti
• Site Yönetimine sözleşmeli hukuk danışmanlık hizmeti
• Diğer şirketlere sözleşmeli hukuk danışmanlık hizmeti
• il ve ilçe tüketici hakem heyetleri nezdinde başvuru yapılarak verilen kararın icrası

Ceza Mahkemelerinde Görülen Davalarda Trabzon Avukatlık Hizmeti

• Ağır Ceza Mahkemesinde görülen davalarda sanık, müşteki ve katılan vekilliği
• Asliye Ceza Mahkemesinde görülen davalarda sanık, müşteki ve katılan vekilliği
• Fikri ve Sınai Haklar Ceza Mahkemesinde görülen davalarda sanık, müşteki ve katılan vekilliği

Sulh Hukuk Mahkemelerinde Görülen Davalarda Trabzon Avukatlık Hizmeti

• İzale-i Suyu (paydaşlığın giderilmesi) Davası
• Vesayet ve Kayyım Davaları
• Mahkemede mirasçılık belgesinin (Veraset İlamı) alınması
• Tahliye Davası
• Terekede ihtiyati tedbirler, Mirasın reddi, miras şirketine mümessil atanmasına ilişkin Davalar
• Mirasçılık belgesinin iptali Davası
• Kira Tespit Davaları
• Kira Bedeli Artırım Davaları
• Acil durumlarda delil tespitinin talebi
• Alacak Davaları
• Maddi ve Manevi tazminat davaları
• Borçluya ulaşamaması halinde Tevdi mahalli tayini (ödeme yeri belirlenmesi) davası
• Mirasın süresinde reddi talep ve davaları
• Kat Mülkiyeti kanunundan kaynaklanan davalar (site yönetim kararının iptali, yönetim seçiminin iptali v.b.)

Asliye Hukuk Mahkemelerinde Görülen Davalarda Trabzon Avukatlık Hizmeti

Trabzon Avukatları olarak düzeltme davalarından;

• Tapu kayıtlarında isim düzeltme davaları
• Nüfus kaydında isim ve soy isim düzeltilmesi davası
• Yaş Düzletme Davaları
• Kazai Rüşt (Ergin kılınma) Davaları
• Tanıma ve Tenfiz Davaları

Trabzon Avukatları olarak mirasa ilişkin davalardan;

• Mirasta Tenkis ve Saklı Payın Talebi konulu davalar
• Vasiyetnamenin İptali davaları
• Mirasta Denkleştirme (İade) Davaları
• Mirasın Hükmen Reddi Davaları

Trabzon Avukatları olarak taşınmazlara ilişkin yer davalarında;

• Tapu iptali ve Tescili Davaları
• Muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil davası
• El atamanın -ihlalin önlenmesi (Men-i müdahale) davası
• Şüfa (ön alım) davaları
• Geçit hakkı tesisi davaları
• Haksız kullanımda ecrimisil Davası
• Kamulaştırma davaları
• Tespit Davaları

Trabzon Avukatları olarak diğer davalardan;

• Alacak Davaları
• Maddi ve Manevi tazminat davaları
• Şirket kararlarının iptali dahil şirket kararlarında karşı ortaklar adına açılacak Davalar
• Kooperatif üyeliğinden çıkarma kararının iptaline ilişkin Davalar
• Çek ve senedin kaybolması yada çalınması sonrasında Zayi ve Kambiyo Senedi İptali Davaları
• Eser sahibinin eserinin haklarını ihlal edilmesi nedeniyle açılacak davalar

Aile Mahkemelerinde Görülen Davalarda Trabzon Avukatlık Hizmeti

Trabzon Avukatları olarak boşanma kapsamında;

• Nafaka talebi davaları,
• Nafakanın artırılması davaları,
• Evliliğin sonlanması (boşanma v.b.) sonrası yeniden evlenmek için iddet müddetinin kaldırılması davası,
• Velayet davaları,
• Velayetin değiştirilmesi davaları,
• Anlaşmalı boşanma protokolünün hazırlanması,
• Anlaşmalı boşanma davaları,
• Çekişmeli boşanma davaları,
• Çekişmeli boşanma davalarında maddi ve manevi tazminat talepli davalar,
• Boşanmanın tanınması ve tenfizi davaları
• Katkı Payı Alacağı ve Mal Rejiminin Tasfiyesi davaları

Trabzon Avukatları olarak diğer davalardan;

• Yaşı küçüklerin evlenmesine izin verilmesine ilişkin dava,
• Nişanın bozulması nedeniyle hediyelerin iadesi, maddi ve manevi tazminat davaları,
• Nesebin reddi davaları,
• Nesebin tanınması davaları,
• Babalık davaları,
• Evlat Edinme davaları,
• Ailenin korunması ve kadına karşı şiddetin önlenmesi için uzaklaştırma dahil diğer tedbirlerin alınmasına ilişkin davalar,

İş Mahkemelerinde Görülen Davalarda Trabzon Avukatları Hizmeti

Trabzon Avukatları olarak işçi alacakları davalarından;

• İş Kazası sebebiyle maddi ve manevi tazminat davası,
• İşe iade, boşta geçen süre ve işe başlatmama tazminatına ilişkin davalar,
• Kıdem ve İhbar tazminatı, Manevi Tazminat, Kötüniyet Tazminatı, Ayrımcılık Tazminatı, Haksız fesih tazminatı,  Ölüm tazminatına iliki davalar
• Fazla Mesai, Ulusal ve Genel Bayram, Hafta Tatili, Ücret, Yıllık İzin ücreti, Agi, Prim, İkramiye alacaklarına ilişkin davalar,

Trabzon Avukatları olarak SGK nın taraf olduğu davalardan;

• İş Kazası Tespit Davası,
• Maluliyet Tespit Davası,
• Hizmet Tespit Davası,
• Sigorta Başlangıç Tespit Davası,
• Prime Esas Kazanç Tespit Davası,
• Kurum İşlemlerinin İptali Davaları,
• Ödenmeyen Aylıkların ödenmesi davası
• Diğer tespit ve alacak davaları,

 İcra İflas Hukukundan Kaynaklanan Davalarda Trabzon Avukatları Hizmeti

Trabzon Avukatları olarak;

• Borçlu olmadığının tespiti davası,
• Haksız olarak ödenen paranın iadesi (istirdat) davası
• İstihkak davaları,
• İcra Hukuk Mahkemesinin görev alanına giren şikayet dahil diğer dava ve talepler,
• İcra Takipleri
• İhalenin feshi davaları,

İdare ve Vergi Mahkemelerinde Görülen Davalarda Trabzon Avukatları Hizmeti

• İptal Davaları
• Tam Yargı Davaları
• Vergi Uyuşmazlığından doğan davalar,

Trabzon Avukat Ücret Tarifeleri

Yukarıda listelenen her bir dava ve talepler 2022 Avukatlık Asgari Ücret tarifesinde düzenlenmiştir. Buna göre tarife ekinde yer alan her bir dava ve talepler farklı olarak ücretlendirilmektedir. Dolayısıyla hizmet almak istediğiniz konu ve taleplerinizi iletişim vasıtaları ile Trabzon avukatları olarak tarafımıza bildirmeniz halinde ücretlendirmeye ilişkin bilgilendirme tarafınıza yapılacaktır.

Ücretlendirmeler ile ilgili kısaca bilgi vermek gerekirse;

• Para ile ölçülebilen bir alacağınızın yada tazminatınızın mevcudiyeti halinde aşağıda yer aşan matbu ücretlerden aşağı olmamak üzere dava donunda hükmedilecek alacak yada tazminatın  %12 ila %25 arasında anlaşma yapılması makul olacaktır.

Para ile ölçülmesi mümkün olmayan işler ve düşük miktarlı alacak ve tazminat için Trabzon avukatları olarak talep edilebilecek yaklaşık ücretler;

• Asliye Mahkemesinde görülen davalarda 5.100-TL
• İş Mahkemesinden görülen davalarda 5.100-TL
• Ağır Ceza Mahkemesinde görülen davalarda 10.250-TL
• Çocuk Mahkemesinde görülen davalarda 5.100-TL
• Tüketici Mahkemesinde görülen davalarda 2.550-TL
• Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen davalarda 2.175-TL
• Ticaret Mahkemesinde görülen davalarda 5.100-TL
• İdare ve Vergi Mahkemelerinde görülen davalarda 2.550-TL
• Ceza Soruşturma evresi takibi gerektiren işlerde 1.550-TL